Почему Западный Алгарве возглавляет список покупателей второго жилья

Западный Алгарве становится самым популярным местом для приобретения второго дома в Португалии, предлагая покупателям аутентичный образ жизни, современный комфорт и долгосрочную ценность.

By LiveAlgarve on 19th September 2025 - 4 m. reading time

Западный Алгарве не только красив. Он становится все более стратегически важным. По мере развития рынка покупатели второго жилья обращают внимание на этот регион благодаря его сочетанию природной аутентичности, современной инфраструктуры и сбалансированного образа жизни. Расположенный вдали от блеска Золотого треугольника, но богатый культурным наследием, Западный Алгарве постепенно становится разумным выбором для покупателей, которые ищут недвижимость в Алгарве, обеспечивающую долгосрочную ценность.

Рост спроса в определенных местах

В начале 2025 года наблюдался всплеск интереса к недвижимости курортного типа, такой как та, что находится на поле для гольфа Boavista, причем спрос в основном исходил от покупателей из Великобритании и США. Недвижимость по цене от 340 000 евро удовлетворяет новый спрос, что отражается в 19-процентном росте запросов по всему Алгарве в последние месяцы. Эта тенденция отражает сдвиг в приоритетах покупателей: многие ищут более тихие места, ориентированные на образ жизни, а не переполненные туристические центры.

Рынок, ориентированный на иностранных покупателей, с потенциалом роста

Иностранные покупатели составляют примерно 80% сделок по покупке второго жилья в Алгарве (Idealista), причем многие из них в возрасте до 55 лет ищут возможность совместить жизнь на побережье с круглогодичной активностью. Западный Алгарве, известный своими пляжами, такими как Praia Dona Ana, и аутентичной атмосферой, является естественным выбором. В отличие от высококоммерциализированных курортов, такие города, как Лагос, Карвоейру и Прайя-да-Луш, по-прежнему сохраняют баланс между аутентичностью и международной доступностью. Покупатели, рассматривающие возможность приобретения недвижимости в Лагосе, Португалия, часто называют сочетание живописных побережий, сохранившейся природы и яркой культуры в качестве ключевых мотиваторов.

Естественный образ жизни, который вдохновляет на лояльность

Отличительной чертой Алгарве является его экологическая аутентичность. От утесов возле Сагреша до природного заповедника Риа-де-Алвор, этот регион предлагает захватывающие впечатления на свежем воздухе, которые напрямую связаны с ландшафтом. Покупатели часто ищут недвижимость, которая дает возможность заниматься пешим туризмом, велоспортом, серфингом и парусным спортом — образом жизни, который способствует более длительному пребыванию и укреплению связей. Дома здесь становятся частью долгосрочных отношений с этим регионом благодаря положительным местным впечатлениям.

Удобства, связанные с активным отдыхом на свежем воздухе

Западный Алгарве не жертвует удобством. Регион пользуется преимуществами хорошо развитой сети здравоохранения Португалии и современных транспортных связей, включая легкий доступ к аэропорту Фару и основным автомагистралям (Отчет ОЭСР о здравоохранении). Для активных покупателей особое значение имеют удобства для активного отдыха на свежем воздухе. От чемпионатов по гольфу до мирового класса серфинга, Алгарве предлагает улучшение качества жизни, основанное на активном отдыхе на свежем воздухе. Баланс между современной инфраструктурой и открытыми природными пространствами делает его особенно привлекательным для международных покупателей, планирующих длительное проживание.

Динамика рынка с устойчивым ростом

Цены на недвижимость в Алгарве продолжают демонстрировать устойчивость. В 2024 году цены на элитную недвижимость выросли более чем на 30% в зонах высокого спроса, в то время как общий объем сделок вырос почти на 5% (INE Portugal). Даже за пределами ультра-эксклюзивных.

Регион, созданный для долговечности, а не для мимолетного успеха

Что действительно определяет Западный Алгарве, так это его непреходящая привлекательность. В отличие от направлений, ориентированных в первую очередь на сезонный туризм, этот регион инвестировал в устойчивые сообщества, сохранение культуры и защиту окружающей среды. Его аутентичные города, обширные побережья и богатые традиции обеспечивают стабильность на глобальном рынке, который часто характеризуется нестабильностью. Для покупателей, ищущих второй дом, который сочетает в себе роскошь и долгосрочную устойчивость, Западный Алгарве предлагает и содержательность, и безопасность.

Почему Западный Алгарве выигрывает в качестве места для второго дома