Команда LiveAlgarve Realty представляет современную виллу с фруктовым садом и видом на сельскую местность у подножия гор Моншике, недалеко от деревни Мармелете в западной части Алгарве. Эта загородная недвижимость сочетает в себе современную архитектуру и ландшафт. Построенный в 2019 году, дом расположен на участке площадью около 10 200 м², где фруктовые сады, водные источники и открытый вид на сельскую местность формируют обстановку. Окружающая среда предполагает более медленный ритм жизни, но при этом доступ к прибрежным городам Алгарве остается простым.

Дизайн учитывает практические аспекты круглогодичного проживания в Алгарве. В результате получился дом, который подходит для постоянного проживания, длительного сезонного использования или гибридного варианта, сочетающего работу и сельскую жизнь.

Современный дом, спроектированный с учетом ландшафта и освещения

Дом имеет площадь около 240 м² и центральную открытую гостиную. Коридор ведет в гостиную, где большие французские двери открываются на просторную террасу с настилом. Из дома открывается вид на окружающую долину, а внутреннее пространство визуально связано с ландшафтом.

Дровяная печь является центральным элементом гостиной, обеспечивая дополнительное тепло в прохладные месяцы в горах Моншике. Рядом с гостиной находится современная кухня с центральным островом, которая плавно переходит в столовую.

Прачечная и прихожая со встроенными шкафами соединяют интерьер с навесом для автомобилей, создавая функциональный вход для повседневных дел.

Спальное крыло с прямым выходом на улицу

Коридор из гостиной ведет в частную спальную зону. Планировка разделяет зоны общения и отдыха, 2 спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами выходят на террасу. Эти комнаты обслуживает семейная ванная комната, оборудованная для доступа инвалидных колясок.

Главная спальня включает в себя душевую комнату и просторную гардеробную. Французские двери соединяют люкс с частной террасой, позволяя пользоваться улицей, не пересекая общие зоны дома.

Универсальное пристройка для различных целей

За главным домом находится отдельная пристройка, разделенная на три основных помещения, которые в настоящее время используются как:

• Тренажерный зал
• Мастерская
• Техническое помещение

Дополнительное помещение для хранения инструментов используется для ухода за землей и садами. В будущем пристройка может быть использована для других целей, таких как хобби, студия или дополнительное хранилище.

Земля, водные ресурсы и посадка фруктовых деревьев

Участок площадью 11 200 м² сочетает в себе ландшафтные сады и продуктивные земли. Два фруктовых сада и огород поддерживают мелкомасштабное земледелие, а на более обширных землях растет разнообразный выбор фруктовых деревьев, в том числе:

• Гуава
• Манго
• Грейпфрут
• Лимон и лайм
• Апельсин и севильский апельсин
• Инжир
• Гранат
• Абрикос

Пальмы и кипарисы подчеркивают красоту ландшафта. 100 метров, создавая естественную границу и сезонное присутствие воды. Кроме того, на территории имеется колодец и скважина глубиной 200 метров, а также резервуар для хранения воды объемом 1000 м³ и система магниевой фильтрации.

Открытые жилые и садовые зоны

Внешние зоны предназначены для повседневного использования. Большая крытая терраса, выходящая на юг, простирается от дома и включает в себя:

• Открытую кухню
• Обеденную зону
• Зоны отдыха
• Сантехника, подготовленная для будущей установки джакузи.

Сад дома полностью огорожен. Водопроводные краны и электрические розетки распределены по всей территории, что обеспечивает гибкость для садоводства, орошения или будущего ландшафтного дизайна.

Технические характеристики и энергоэффективность

· Энергетический рейтинг: A

• Солнечные панели для нагрева воды с электрическим резервом
• Кондиционеры и отопительные приборы (два в гостиной и по одному в каждой спальне)
• Электрические жалюзи по всему дому
• Подготовка к установке зарядной станции для электромобилей

Также предусмотрена система безопасности. Недвижимость оснащена полностью охранной системой с камерами видеонаблюдения, электрическими воротами, пешеходными воротами и домофоном.

Парковка доступна через навес для автомобилей и частную подъездную дорогу с двумя воротами для автомобилей.

Расположение в западной части Алгарве

Недвижимость находится недалеко от Мармелете, деревни в муниципалитете Моншике, районе, известном своим горным ландшафтом.

Расстояния от недвижимости составляют примерно:

• Центр города Моншике: около 21 км
• Портиман: около 22 км
• Лагуш: около 28 км
• Алжезур: около 22 км
• Пляжи Прайя-де-Алвор и Мейя-Прайя: примерно 25–30 минут на машине
• Международный аэропорт Фару: около 1 часа 15 минут

За аналогичное время можно добраться до нескольких гольф-курортов Алгарве, особенно тех, которые находятся в окрестностях Портимана и Лагоса.

Заинтересованы?

Свяжитесь с нашей командой LiveAlgarve Realty, чтобы получить более подробную информацию об этом объекте и назначить индивидуальный просмотр.

Свяжитесь с нами по адресу LiveAlgarve Realty для получения более подробной информации или для организации просмотра!