Эта вилла, ориентированная на юг, расположена в престижном жилом районе Вале-ду-Милью в Карвоэйру на просторном участке площадью 2 600 м² и предлагает панорамный вид на море вдоль побережья Алгарве. Расположенная в одном из самых устоявшихся районов региона, эта недвижимость сочетает в себе уединение, ухоженный ландшафт и близость к повседневным удобствам.

Построенная в 2008 году, резиденция предлагает жилую площадь около 225 м² и находится в хорошем конструктивном состоянии. Хотя сегодня она вполне пригодна для проживания, она также может заинтересовать покупателей, ищущих объект для реконструкции с перспективой получения прибыли. Разрешение на строительство, выданное местными властями, позволяет построить дополнительные 90 м², что открывает возможности для перепланировки и расширения существующей планировки в соответствии с современными требованиями к образу жизни.

Расположение, пожалуй, является одним из самых сильных преимуществ этой недвижимости. Побережье находится всего в нескольких минутах ходьбы, а рестораны, кафе и прибрежная атмосфера Карвоейру — в нескольких минутах езды. Международный аэропорт Фару (FAO) находится примерно в 40 минутах езды на автомобиле, что упрощает путешествия в течение всего года. Семьи по достоинству оценят 10-минутную поездку до знаменитой Международной школы Нобель в Алгарве, а до Лиссабона можно добраться примерно за два часа по автомагистрали.

Рядом находятся несколько самых уважаемых гольф-клубов Алгарве, в том числе Vale do Milho Golf и Gramacho Golf Course. Пристань для яхт Портимана находится примерно в 15 минутах езды, а культурные центры Лагоа и Портимана находятся в пределах легкой досягаемости.

Планировка интерьера

Вилла имеет практичную и высокофункциональную планировку, ориентированную на жизнь как внутри дома, так и на открытом воздухе. Три спальни расположены на первом этаже, что позволяет владельцам и гостям комфортно жить на одном уровне. Четвертая спальня находится на верхнем этаже, где вид на море с высоты создает особенно привлекательное уединенное место.

Основные жилые помещения плавно переходят друг в друга: гостиная, столовая и кухня. Большие проемы соединяют эти помещения с террасами и зонами отдыха на открытом воздухе, способствуя образу жизни, выходящему за пределы дома.

Виллу окружают несколько террас, каждая из которых открывает свой вид на сады, зону бассейна и побережье. От восхода до заката меняющееся освещение создает атмосферу, которую многие посетители ассоциируют с подлинным ощущением Алгарве.

Отдых на открытом воздухе

Территория была тщательно спланирована для обеспечения максимальной уединенности и удобства. Виллу обрамляет зрелый ландшафтный дизайн, а недавно установленная автоматическая система полива упрощает уход за садом.

Бассейн является центральным элементом зон отдыха на открытом воздухе. Рядом с ним расположена просторная терраса, где достаточно места для принятия солнечных ванн, обедов и отдыха. Две отдельные зоны для барбекю еще больше повышают привлекательность объекта для проведения мероприятий. Одна из них находится в укрытом внутреннем дворе, а вторая — рядом с бассейном.

Частный теннисный корт предлагает дополнительные возможности для отдыха, особенно для семей или долгосрочных жильцов. Не были упущены из виду и практические соображения: специальный летний домик служит удобным местом для хранения оборудования и садовой мебели.

Технические характеристики

Недавние улучшения включают новую систему кондиционирования и солнечный водонагреватель. Эти обновления способствуют энергоэффективности и круглогодичному комфорту. Прочная конструкция объекта видна повсюду, что обеспечивает прочный фундамент для будущих улучшений.

Потенциал реновации

Возможно, самым привлекательным аспектом этого объекта является его потенциал. Недвижимость с видом на море, большими участками, теннисными кортами и близостью к побережью Карвоейро редко появляется на рынке с такими широкими возможностями для повышения стоимости.

Бюджет на ремонт в размере около 200 000 евро может существенно повысить рыночную позицию виллы. Покупатели могут модернизировать кухни и ванные комнаты, установить более крупные окна для усиления визуальной связи с морем, перепроектировать зоны отдыха на открытом воздухе и создать современную жилую среду открытой планировки, сохранив при этом характер оригинальной португальской архитектуры.

В результате может получиться очень привлекательная прибрежная резиденция, сочетающая в себе традиционный шарм Алгарве с современными требованиями. В то же время, объект уже с самого первого дня может служить комфортабельным домом для отдыха, что позволит проводить будущие улучшения постепенно.

Расстояния

• Пляж Вале-ду-Милью: примерно 1 км
• Пляж Карвоэйру: примерно 3 км
• Центр Карвоэйру: примерно 3 км
• Центр Лагоа: примерно 8 км
• Центр Портимао: примерно 15 км
• Марина Портимао: примерно 15 км
• Поле для гольфа Грамачо: примерно 4 км
• Поле для гольфа Вале-да-Пинта: примерно 5 км
• Международный аэропорт Фару: примерно 60 км (40 минут)
• Лиссабон: примерно 280 км (около 2 часов 30 минут по автомагистрали)

Заключение

Это не просто покупка недвижимости. Это возможность приобрести солидную виллу с видом на море в одном из самых устоявшихся жилых районов Карвоейру, с возможностью наслаждаться ею сразу же или преобразовать ее в уникальный прибрежный дом на долгие годы.

Заинтересованы?

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нашей командой LiveAlgarve Realty.

Утилиты недвижимости

Основная канализация

Сетевое электропитание

Водопровод

Оптическое волокно

Свяжитесь с нами по адресу LiveAlgarve Realty для получения более подробной информации или для организации просмотра!