ПРОДАЖА | Большой участок с домом на 3 спальни и хозяйственными постройками, требующими реконструкции, в Прайя-да-Луш — Лагос
- #1147 Справка
- 3 Кровати
- 2 Ванна
- 930 м²Построено
- 48680 м²Участок
Галерея
Команда LiveAlgarve Realty представляет усадьбу площадью 4,8 га с потенциалом для реконструкции в Прайя-да-Луш.
Расположенная на территории плодородной сельской местности площадью около 4,8 га, всего в 1,5 км от Прайя-да-Луш и на столь же удобном расстоянии от исторического центра Лагоса, эта обширная усадьба в Алгарве сочетает в себе существующие постройки, возможности застройки и сельскохозяйственные ресурсы, которые становится все труднее найти. Это место может быть одинаково привлекательным как для частных покупателей, ищущих простора и уединения, так и для инвесторов, оценивающих долгосрочные возможности на одном из самых устоявшихся прибрежных рынков Алгарве.
Недвижимость предлагает гибкую основу, которая может удовлетворить различные концепции при условии получения необходимых разрешений на застройку. Современные проекты загородной застройки всё чаще отдают предпочтение проектам, сочетающим жилой комфорт с рациональным управлением земельными ресурсами и аутентичным региональным колоритом. Это поместье, по-видимому, занимает выгодное положение в контексте этой развивающейся тенденции.
Существующие здания и возможности застройки
Усадьба включает в себя примерно 937 м² застроенной площади, распределенной между несколькими зданиями.
Главный дом представляет собой жилой дом с 3 спальнями, который по-прежнему пригоден для проживания, хотя для приведения его в соответствие с современными стандартами почти наверняка потребуется комплексная реконструкция. Существующая планировка служит отправной точкой для реконструкции, одновременно предоставляя будущим владельцам свободу в формировании окончательного проекта.
Кроме того, на территории находится старое руинирующее здание площадью около 116 м². Текущие градостроительные параметры могут позволить построить новый жилой дом площадью до 300 м² или, в зависимости от применимых норм и разрешений, реализовать проект в сфере сельского туризма или загородного дома площадью до примерно 600 м².
Завершают застроенную площадь два массивных сельскохозяйственных здания общей площадью около 700 м². Для этих сооружений уже существует утвержденный проект реконструкции, а в настоящее время ведется разработка специализированных инженерных планов. Их просторные размеры позволяют использовать их для самых разных целей в будущем, в зависимости от задуманной концепции.
Земля, вода и сельскохозяйственная ценность
Окружающие земельные участки характеризуются глубоким, плодородным грунтом с очень небольшим содержанием камней, что создает благоприятные условия для ведения сельскохозяйственной деятельности. Не менее важно наличие на территории легально оформленной скважины, обеспечивающей обильное водоснабжение, а также большого водохранилища вместимостью около 141 000 литров.
По всей территории поместья растут взрослые деревья, которые не только придают ландшафту визуальную привлекательность, но и способствуют его экологическому разнообразию. В современных дискуссиях о сельской недвижимости экологическая устойчивость и производственный потенциал все чаще влияют на долгосрочную ценность объекта наряду с его местоположением. Данное поместье обладает обеими этими характеристиками.
Виды и транспортная доступность
С северной части участка открываются привлекательные виды через Вале-Верде на Атлантический океан, придавая прибрежный колорит, который гармонично дополняет сельский пейзаж.
Еще одним заметным преимуществом является удобство доступа. Участок имеет выход на дорогу как с южной, так и с северной границ, что обеспечивает прямое соединение с дорогой, ведущей в Прайя-да-Луш, и бывшей трассой EN125. Такой двойной доступ может упростить будущее использование участка в операционных, сельскохозяйственных или гостиничных целях, одновременно повышая удобство повседневной жизни.
Редкая возможность недалеко от Прайя-да-Луш
Крупные сельские поместья, расположенные так близко к побережью, становятся всё более редким явлением на Западном Алгарве. Сочетание обширных земельных участков, существующих построек, потенциала для реконструкции, обильных водных ресурсов и отличной транспортной доступности создаёт объект недвижимости, который может предложить значительную гибкость для будущего развития.
Независимо от того, планируется ли использовать эту усадьбу в качестве частной загородной резиденции, сельскохозяйственного поместья, эксклюзивного места для отдыха или тщательно спланированного проекта сельского туризма, она требует вдумчивого подхода, который позволит сбалансировать архитектурную реконструкцию с непреходящими достоинствами её исключительного местоположения.
Основные характеристики
- Площадь земельного участка — примерно 48 000 м²
- Площадь существующих построек — около 937 м²
- Главный дом с 3 спальнями, требующий комплексной реконструкции
- Дополнительное здание в руинах с потенциалом для реконструкции при условии получения разрешений
- Два больших сельскохозяйственных здания с утвержденным проектом реконструкции
- Легализованная скважина с обильным водоснабжением
- Водохранилище вместимостью примерно 141 000 литров
- Плодородные сельскохозяйственные угодья со взрослыми деревьями
- Вид на море с северной части поместья
- Отличная транспортная доступность
- Примерно в 1,5 км от Прайя-да-Луш
- Удобный доступ к Лагосу, полям для гольфа, международным школам и побережью Алгарве
Заинтересовались?
Свяжитесь с нашей командой LiveAlgarve Realty, чтобы получить всю подробную информацию об этом объекте.
Утилиты недвижимости
Свяжитесь с нами по адресу LiveAlgarve Realty для получения более подробной информации или для организации просмотра!
Характеристики объекта
-
Беспрепятственный видБлизость к городуБлизость к пляжуБлизость к полям для гольфаВид на мореГаражДеревьяКладоваяСадСадСельская местностьСкважинаТеррасаУединенность
Планировка здания
Ваша первая точка контакта
Ваша первая точка контакта
Вам также может понравиться
ЭЛИТНАЯ СВОБОДА | Продается роскошная вилла T4+1 в Эспише, Прайя-да-Луш — Лагос
- Ссылка #1151
- 614 м²Построено
- 6880 м²Участок
Команда LiveAlgarve Realty представляет просторную виллу с 5 спальнями, расположенную в загородной местности Эспише, недалеко от Прайя-да-Луз. Она отличается необычным сочетанием простора, уединения и близости к побережью. Окружение носит явно ...
ПОД КЛЮЧ | Продается прекрасная двухкомнатная квартира в жилом комплексе «Marina Village» — Лагос
- Ссылка #1149
- 128 м²Построено
- м²Участок
Эти элегантные апартаменты с двумя спальнями, расположенные на первом этаже престижного жилого комплекса Marina Village в Лагосе, сочетают в себе современный комфорт и одно из самых удобных мест проживания в ...
Последние новости
Будьте в курсе событий с нашей еженедельной подборкой новостей рынка, интересных мест в окрестностях и полезных советов о жизни в Алгарве. От подробных руководств для покупателей до эксклюзивных обзоров недвижимости вне рынка — блог LiveAlgarve даст вам знания и вдохновение, необходимые для уверенного следующего шага.
СМОТРЕТЬ ВСЕ СТАТЬИ
