By LiveAlgarve on 20th December 2024 - 2-3 m. reading time 

Prendre sa retraite à l'étranger offre la promesse d'un mode de vie détendu, d'un climat favorable et d'avantages financiers. Le Portugal, en particulier la région de l'Algarve avec des villes comme Lagos, Portimão et Carvoeiro, est depuis longtemps un choix de premier ordre pour les retraités. À l'approche de 2025, plusieurs facteurs renforcent son attrait, notamment les récentes augmentations des pensions, les considérations relatives au coût de la vie et la mise à jour des régimes fiscaux et des visas. Dans le blog de cette semaine, nous évaluons si, en tant que retraité, vous devriez envisager de vendre des maisons au Portugal.

Augmentation des pensions

Les récents ajustements des régimes de retraite dans différents pays ont augmenté les revenus des retraités, rendant la relocalisation au Portugal plus viable financièrement :

• Royaume-Uni : La pension d'État a augmenté de 8,5 % pour l'exercice 2024/2025, ce qui permet aux retraités de disposer d'un revenu supplémentaire pour soutenir leur mode de vie à l'étranger.
• États-Unis : L'administration de la sécurité sociale a annoncé un ajustement au coût de la vie (COLA) de 3,2 % pour 2024, améliorant ainsi le pouvoir d'achat des retraités américains.
• Union européenne : Plusieurs pays de l'UE ont mis en place des augmentations de pension pour suivre l'inflation, garantissant ainsi aux retraités le maintien de leur niveau de vie.

Coût de la vie au Portugal

Le Portugal est réputé pour son coût de la vie relativement bas par rapport aux autres pays d'Europe occidentale. Dans la région de l'Algarve, les dépenses sont particulièrement faciles à gérer :

• Le logement : La location d'un appartement d'une chambre à Lagos coûte en moyenne 900 euros par mois, tandis que dans d'autres régions, il est possible d'en trouver pour un prix plus proche de 700 euros.
• Services publics : Les charges mensuelles de base, comprenant l'électricité, le chauffage, la climatisation, l'eau et les ordures ménagères, coûtent environ 150 euros pour un appartement de 85 m².
• Épicerie et restauration : Les marchés et les restaurants locaux offrent des options abordables. Un repas pour une personne dans un restaurant bon marché coûte environ 11 euros.

Options de visa pour les retraités

Le Portugal propose des options de visa adaptées aux retraités :

• Visa D7 (visa de revenu passif) : Conçu pour les ressortissants de pays tiers disposant d'un revenu passif stable, tel qu'une pension de retraite. À partir de 2025, les revenus minimums requis sont les suivants :
  • Candidat seul : 870 euros par mois.
  • 50 % supplémentaires (435 €) pour le conjoint.
  • 30 % supplémentaires (261 €) pour chaque enfant à charge.

Les candidats doivent également fournir une preuve d'hébergement au Portugal et avoir un casier judiciaire vierge.

• Régime fiscal des résidents non habituels (RNH) : Le régime NHR, qui offrait des avantages fiscaux aux retraités étrangers, a été officiellement supprimé pour les nouveaux demandeurs le 1er janvier 2024. Toutefois, les personnes qui ont déposé une demande avant cette date peuvent continuer à bénéficier de ce régime pendant dix ans.

Pourquoi l'Algarve ?

La région de l'Algarve offre un littoral magnifique, un climat agréable et des communautés accueillantes, autant de raisons qui en font une destination de choix pour les retraités. Des villes comme Lagos, Portimão et Carvoeiro offrent un mélange de beauté naturelle, d'héritage culturel et de commodités modernes, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent une retraite épanouie.

Conclusion

Avec les récentes augmentations des pensions qui améliorent le confort financier, un coût de la vie raisonnable et des options de visa accessibles, le Portugal continue d'être une destination attrayante pour les retraités en 2025. La région de l'Algarve, en particulier, offre un mode de vie de qualité qui allie accessibilité financière et riches expériences culturelles.

Veuillez noter que les exigences en matière de visa et les régimes fiscaux sont susceptibles d'être modifiés. Il est conseillé de consulter des professionnels du droit et de la finance pour obtenir des conseils personnalisés.