L'immobilier de Lagos Algarve attire de plus en plus d'acheteurs de luxe britanniques, américains et canadiens

Lagos, en Algarve, attire une vague d'acheteurs de luxe du Royaume-Uni, des États-Unis et du Canada, motivés par le style de vie, les incitations fiscales et la croissance à long terme du marché. Avec sa stabilité politique, ses côtes magnifiques et son faible coût de la vie, l'Algarve est en passe de devenir une destination mondiale de premier plan pour les investissements immobiliers haut de gamme.

By LiveAlgarve on 27th June 2025 - 3-4 m. reading time 

Lagos continue d'attirer l'attention des amateurs de biens immobiliers haut de gamme du Royaume-Uni, du Canada et des États-Unis, renforçant ainsi sa position comme l'une des destinations les plus prisées d'Europe pour les investissements côtiers.

La demande explose de l'autre côté de l'Atlantique

Un nombre croissant d'investisseurs dans l'immobilier de luxe se tournent vers le Portugal, en particulier l'Algarve. Des données et des rapports récents confirment que les acheteurs britanniques et américains sont à l'avant-garde de cette montée en puissance.

Les agences internationales ont observé une nette augmentation de la demande de la part des clients britanniques et américains au Portugal. L'Algarve figure désormais en bonne place sur la carte mondiale du luxe et Lagos, à l'ouest, est l'un de ses plus beaux fleurons. En outre, des données montrent que le marché immobilier portugais devrait croître deux fois plus vite que celui des États-Unis, du Royaume-Uni et de l'Union européenne d'ici à 2027.

Pourquoi le Portugal séduit les acheteurs fortunés

Les ressortissants britanniques ont traditionnellement ouvert la voie à l'investissement immobilier au Portugal, mais une vague croissante d'intérêt de la part des acheteurs de luxe américains et canadiens est en train de remodeler le paysage, les trois marchés continuant à prendre de l'ampleur. Le Portugal offre un ensemble d'avantages qui vont bien au-delà de la beauté de ses côtes :

Stabilité politique

Le Portugal est connu pour la stabilité de son gouvernement, son faible taux de criminalité et la solidité de ses institutions, autant de facteurs qui séduisent les acheteurs à la recherche d'une sécurité à long terme pour leurs investissements et leur mode de vie.

Avantages fiscaux attrayants

Le régime non habituel 2.0 (RNH) permet aux résidents étrangers éligibles de bénéficier de taux d'imposition réduits, voire d'exonérations fiscales sur certains flux de revenus pendant une période pouvant aller jusqu'à dix ans. Cette mesure incitative a joué un rôle important pour attirer les entrepreneurs, les retraités et les travailleurs à distance.

Coût de la vie moins élevé

Comparé à des villes comme Londres, Paris ou New York, le coût de la vie au Portugal est considérablement moins élevé, tout en offrant d'excellents services de santé, d'éducation et d'infrastructure publique. Ce coût abordable, sans sacrifier la qualité, rend le Portugal particulièrement attrayant pour les personnes fortunées à la recherche d'un mode de vie plus détendu et plus gratifiant.

Le style de vie plutôt que l'investissement

Bien que l'Algarve offre un potentiel d'appréciation du capital et de location à long terme, de nombreux acheteurs étrangers sont motivés par le mode de vie. Des hivers doux, d'excellents soins de santé, une forte communauté d'expatriés et un accès facile aux aéroports internationaux (Faro) font de Lagos une destination où il fait bon vivre en tant que résidence secondaire, voire permanente. Faro propose des vols directs vers le Royaume-Uni, les États-Unis et le Canada, notamment vers Toronto, Londres et Newark (New York, États-Unis), cette dernière liaison n'ayant été mise en place qu'au début de l'année, ce qui indique que les investissements en provenance des États-Unis sont en hausse.

Travailler avec nous

Le marché local évoluant, il est essentiel de travailler avec un partenaire immobilier compétent et réputé. Chez Live Algarve, nous sommes spécialisés dans l'accompagnement des acheteurs internationaux tout au long du processus, de la première demande à la signature finale. Notre portefeuille de propriétés de luxe à Lagos et dans les environs de l'Algarve reflète ce que cette région a de mieux à offrir.