Villas neuves et villas de revente en Algarve - Qu'est-ce qui convient le mieux à un acheteur de luxe ?

Explorez les avantages et les inconvénients des nouveaux développements par rapport à la revente de villas sur le marché de luxe de l'Algarve. Découvrez quelle option correspond le mieux à votre style de vie et à vos objectifs d'investissement.

By LiveAlgarve on 4th April 2025 - 3-4 m. reading time 

Pour la plupart des gens, l'achat d'une maison est à la fois intimidant et passionnant. Le processus peut être long et déroutant, surtout lorsque les acheteurs veulent être sûrs de faire le bon choix. Lorsqu'il s'agit d'acheter une maison de luxe en Algarve, au Portugal, de nombreux acheteurs se retrouvent à devoir choisir entre investir dans un nouveau projet immobilier ou opter pour une villa en revente. Chaque option offre des avantages et des considérations distincts. Ce guide propose un examen approfondi des deux options, étayé par des informations sur le marché actuel.

La région de l'Algarve, en particulier Lagos, a connu une croissance significative sur le marché de l'immobilier de luxe. En 2025, le marché immobilier portugais devrait croître de 5,8 %, avec des régions comme l'Algarve en tête de cette tendance. Cette croissance et le bon début de l'année attirent les investisseurs locaux et internationaux à la recherche de propriétés haut de gamme.

Les deux options peuvent façonner les prochaines étapes de votre parcours d'achat d'une maison de luxe. Voyons ce qu'il en est.

Nouveaux développements à Lagos

Avantages :

• Aménagements modernes et normes de construction : Les nouvelles constructions offrent des designs contemporains, des systèmes écoénergétiques et les dernières technologies, ce qui correspond au style de vie luxueux recherché par de nombreux acheteurs.
• Potentiel de personnalisation : L'achat sur plan permet aux acheteurs d'influencer les choix de conception, les finitions et l'agencement, en adaptant la propriété à leurs préférences personnelles.
• Garanties légales : La législation portugaise impose une garantie structurelle de 10 ans et une garantie supplémentaire de 5 ans pour les autres aspects, ce qui donne l'assurance de l'intégrité structurelle et de la qualité.

Considérations :

• Investissement initial plus élevé : Les propriétés neuves sont souvent vendues à un prix plus élevé en raison des caractéristiques modernes et des options de personnalisation.
• Délais de construction : L'achat sur plan implique d'attendre que le bien soit construit, ce qui peut allonger le délai avant que le bien soit prêt à être occupé ou loué.
• Risque de marché : il existe un certain degré d'incertitude concernant le produit final, car le bien achevé peut différer des plans ou des attentes initiales.

Villas en revente à Lagos

Avantages :

• Emplacements bien établis : Les propriétés en revente sont généralement situées dans des quartiers bien développés avec une infrastructure mature, offrant un accès immédiat aux commodités et un sens de la communauté.
• Rentabilité : En fonction de la taille et de l'emplacement, les villas en revente peuvent être plus abordables que les constructions neuves, ce qui permet aux acheteurs d'acquérir de plus grandes propriétés ou des emplacements de choix dans le cadre de leur budget.
• Disponibilité immédiate : L'achat d'une villa en revente signifie que la propriété est prête à être occupée ou louée immédiatement, ce qui élimine les périodes d'attente associées aux nouvelles constructions.

Considérations :

• Coûts de rénovation potentiels : Les propriétés plus anciennes peuvent nécessiter des mises à jour ou des travaux d'entretien, ce qui entraîne des dépenses supplémentaires pour répondre aux normes modernes.
• Efficacité énergétique variable : Les villas de revente peuvent ne pas respecter les normes actuelles en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut entraîner des coûts de services publics plus élevés.
• Personnalisation limitée : La rénovation d'une propriété revendue permet une certaine personnalisation, mais les changements structurels peuvent être limités par rapport à la conception d'une nouvelle construction à partir de zéro.

Prendre une décision éclairée

Le choix entre une nouvelle construction et la revente d'une villa en Algarve dépend des préférences individuelles, des objectifs d'investissement et des considérations de style de vie. Les nouvelles constructions offrent modernité et personnalisation, tandis que les propriétés revendues offrent un cadre bien établi et des économies potentielles. Il est essentiel d'évaluer les priorités personnelles et de procéder à un examen approfondi.

Pour obtenir des informations plus détaillées sur le marché de l'immobilier de luxe au Portugal, consultez notre sélection de programmes neufs et de villas en revente à Lagos.

La Chambre de commerce mondiale du luxe offre de précieuses possibilités de mise en réseau à ceux qui souhaitent entrer en contact avec des investisseurs partageant les mêmes idées et se tenir informés des tendances mondiales en matière de luxe.