By LiveAlgarve on 13th December 2024 - 2-3 m. reading time 

Portugal está na vanguarda do movimento global rumo à neutralidade carbónica, combinando um próspero mercado imobiliário com iniciativas focadas em sustentabilidade. Com um objetivo nacional de alcançar a neutralidade carbónica até 2050, o país está a fazer progressos na criação de espaços de habitação ecológicos que apelam a investidores, residentes e turistas. A seguir, exploramos como as casas portuguesas estão evoluindo continuamente para alcançar esses objetivos.

Tendências de Sustentabilidade no Imobiliário Português

A procura por casas sustentáveis em Portugal está a crescer rapidamente. A popularidade dos contratos verdes, que priorizam um menor impacto ambiental, está a aumentar, beneficiando tanto os inquilinos como os proprietários. Estes acordos ajudam a aumentar o valor das propriedades, ao mesmo tempo que reduzem os “descontos marrons” associados a edifícios menos sustentáveis. Os desenvolvedores estão a recorrer a materiais renováveis como a madeira, que tem uma pegada de carbono mais baixa do que opções tradicionais como o concreto ou o aço, enquanto a requalificação de imóveis antigos para melhorar a eficiência energética está também a ganhar popularidade. Esta tendência é crucial, pois 80% dos edifícios previstos para 2050 já existem, tornando os upgrades uma prioridade para a redução de emissões (Fonte: Portugal News).

Tecnologia Inteligente

Os avanços em tecnologia inteligente estão a transformar as casas em Portugal. Características como sistemas de gestão energética centralizados, painéis solares e iluminação inteligente são comuns e essenciais para a eficiência energética. Estes sistemas minimizam o consumo de energia, ao mesmo tempo que proporcionam opções de gestão remota de propriedades, especialmente benéficas para investidores no mercado de arrendamento. Ao integrar tecnologia, as casas tornam-se mais sustentáveis e comercializáveis.

Política e Regulação

As políticas ambientais de Portugal alinham-se com a evolução do setor imobiliário. No âmbito do Plano Nacional de Energia e Clima (NECP), o governo impõe padrões rigorosos de eficiência energética para novas construções e oferece incentivos financeiros para a adoção de energias renováveis. Além disso, a colaboração com programas da UE como o Life Unify garante responsabilidade na concretização das metas de redução de carbono. A implementação da Diretiva de Reporte de Sustentabilidade Corporativa (CSRD) promove ainda mais a transparência na reportação de sustentabilidade em todo o setor.

Desafios

Embora o mercado imobiliário em áreas como a Algarve, Lisboa e Porto se mantenha forte, persistem desafios. A dependência do setor da construção de métodos intensivos em carbono e as emissões de transporte devem alinhar-se com as metas nacionais. No entanto, projetos de regeneração urbana e inovações em habitação acessível e sustentável estão a enfrentar esses obstáculos. Além disso, o compromisso de Portugal com a integração de transportes públicos amigos do ambiente apoia a visão mais ampla de um viver urbano sustentável.

Conclusão

O mercado imobiliário português exemplifica o equilíbrio entre crescimento económico e responsabilidade ambiental. O foco do país em energias renováveis, tecnologias inteligentes e incentivos regulatórios posiciona-o como líder global no setor imobiliário sustentável. Para investidores e residentes, esta apresenta uma oportunidade única de participar na transição para um futuro mais verde, enquanto desfrutam dos benefícios de espaços de habitação modernos e energeticamente eficientes.

À medida que Portugal avança rumo à neutralidade carbónica, o seu setor imobiliário inspira mercados globais a repensar o potencial da sustentabilidade no desenvolvimento.