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Preguntas frecuentes

Quais são os passos iniciais para comprar uma propriedade no Algarve?

Comece por contactar uma agência imobiliária licenciada e familiarizada com a região do Algarve. Uma agência profissional compreenderá as suas preferências, incluindo o tipo de propriedade, a localização e o orçamento, e apresentará opções adequadas. Posteriormente, agende visitas às propriedades para obter mais informações e tomar decisões informadas.

Quais os requisitos legais que os estrangeiros têm de cumprir para adquirir um imóvel em Portugal?

Os compradores estrangeiros devem obter um número de identificação fiscal português (Número de Contribuinte) e abrir uma conta bancária local. É aconselhável contratar um advogado qualificado para assegurar o cumprimento de todas as obrigações legais, incluindo a verificação da documentação da propriedade e o tratamento dos contratos.

Que custos adicionais devo prever ao comprar um imóvel no Algarve?

Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT), Imposto do Selo, Despesas Notariais e de Registo e Despesas Jurídicas. Para mais informações, consulte o nosso blogue ou o nosso guia de compra.

Preciso de um representante legal para comprar ou vender um imóvel em Portugal?

Embora não seja legalmente obrigatório, ter um representante legal é altamente recomendado, especialmente para não residentes. Um advogado pode ajudar a obter um número fiscal, rever a documentação da propriedade, redigir contratos e assegurar o cumprimento de todos os requisitos legais ao longo do processo de transação.