OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | MAGNíFICO COMPLEXO HOTELEIRO T25 EM LOCALIZAçãO PRIVILEGIADA à VENDA – LAGOS
- #1108 Referência
- 25 Quartos
- 26 Casas de banho
- 1398 m² Área Bruta
- 3219 m² Lote
- 2010 Ano de construção
Galeria
A nossa equipa da LiveAlgarve Realty apresenta-lhe um investimento excecional em hotéis e moradias em Lagos, no Algarve:
No setor hoteleiro algarvio, são raros os imóveis que combinam continuidade operacional com flexibilidade. Este luxuoso conjunto de hotel e moradias em Lagos representa uma oportunidade desse tipo. Situado numa zona residencial tranquila, perto de praias, campos de golfe e do centro histórico da cidade, o imóvel beneficia da sua localização entre o turismo de férias clássico e a crescente procura por estadias mais longas. Daí resultam possibilidades de ocupação versáteis, que não dependem exclusivamente das flutuações sazonais.
Identidade arquitetónica e design
O complexo combina a arquitetura regional portuguesa com padrões de construção modernos. Esta combinação não só é esteticamente apelativa, como também reforça a perceção dos hóspedes, a construção da marca e a valorização a longo prazo do empreendimento.
Num terreno com cerca de 3.409 m², distribuem-se três edifícios independentes, totalizando 25 suítes. A área construída de cerca de 1.398 m² foi concebida de forma a garantir uma separação operacional clara e, simultaneamente, um funcionamento harmonioso. Jardins bem cuidados e várias piscinas criam transições fluidas entre os edifícios, aumentam a privacidade e tornam o conjunto mais arejado.
Edifício principal do hotel
O edifício principal inclui 15 suítes bem iluminadas, cada uma com área exterior privativa. Um elevador garante acesso sem barreiras a todos os hóspedes.
As instalações comuns incluem um restaurante com capacidade para cerca de 100 pessoas, um elegante bar-lounge, uma sala de reuniões, bem como áreas funcionais de apoio, incluindo uma lavandaria interna. Esta infraestrutura permite tanto a exploração clássica do hotel quanto a organização de pequenos eventos.
Villas privadas como alojamentos independentes
Duas villas modernas complementam o conjunto e ampliam a oferta de alojamento. Cada villa dispõe de 5 suítes com varanda ou terraço, bem como de cozinhas comuns – ideais para estadias prolongadas ou para utilização semi-autónoma.
Uma das moradias oferece um terraço no telhado espaçoso com banheira de hidromassagem e vista para o mar, uma área de fitness e uma garagem subterrânea. A segunda moradia dispõe de uma piscina privada, acesso ao terraço no telhado e um elevador. Ambas as unidades são excelentes para reservas de grupos exclusivos ou para arrendamentos de curta duração de alta qualidade e abrem potencial para tarifas diárias acima da média.
Portões de jardim interligados permitem a livre circulação dentro da propriedade e, ao mesmo tempo, preservam um elevado nível de privacidade – um equilíbrio bem pensado entre eficiência e individualidade.
Padrões de alojamento e comodidades para os hóspedes
Todas as suítes estão equipadas de forma uniforme e de alta qualidade: camas de casal, casas de banho privadas, ar condicionado, televisão, minibar e cofres, e áreas exteriores privadas fazem parte do padrão. Esta consistência facilita a gestão e reforça o posicionamento da marca.
Serviços, instalações e infraestruturas no local
O complexo dispõe de duas piscinas para adultos, uma piscina infantil, jardins bem cuidados com árvores de fruto, uma área de bem-estar, uma banheira de hidromassagem e uma sala de fitness. Há lugares de estacionamento suficientes disponíveis, tanto ao ar livre quanto na garagem. No geral, isto contribui para um conceito abrangente de serviço completo.
Situação operacional e potencial de desenvolvimento
O imóvel está em funcionamento e é gerido a um nível elevado. A estrutura atual de hóspedes inclui visitantes tanto nacionais quanto internacionais, o que indica uma posição de mercado estável.
Um novo proprietário pode dar continuidade à exploração sem interrupções ou desenvolvê-la estrategicamente.
Os conceitos de utilização potenciais incluem a exploração durante todo o ano, eventos privados, como casamentos ou retiros empresariais, bem como estadias temáticas com foco na gastronomia, no bem-estar ou em experiências regionais – em sintonia com as tendências atuais do turismo de experiências no Algarve.
Localização e ligações regionais
O imóvel situa-se a cerca de 900 metros da praia do Porto de Mós e nas imediações do centro de Lagos, da Ponta da Piedade e de campos de golfe de renome, como o Boavista e o Palmares.
O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 45 minutos pela A22, o que garante excelentes ligações internacionais.
Características importantes do imóvel
A oferta inclui um edifício hoteleiro desocupado, dois elevadores, uma estrutura predominantemente de um piso que se estende por todo o edifício, bem como um total de 16 lugares de estacionamento e garagens. O estado geral é muito bom.
Perspetiva de investimento
Para investidores que procuram um imóvel hoteleiro em Lagos, Portugal, este imóvel oferece uma combinação rara de um hotel em funcionamento e moradias de alta qualidade num único terreno. A combinação de arquitetura, infraestruturas e localização cria uma base sólida para rendimentos sustentáveis e um desenvolvimento flexível no dinâmico mercado do Algarve.
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