Notre équipe de LiveAlgarve Realty vous présente un immeuble commercial et de stockage bénéficiant d’excellentes liaisons à proximité de Lagos. Un bien immobilier pratique et polyvalent, bénéficiant d’un emplacement stratégique, qui offre l’espace, l’accessibilité et les infrastructures dont une entreprise en pleine croissance a besoin.

Ce spacieux bien commercial est situé dans la zone industrielle bien établie de Torre, à Odiáxere, dans les environs de Lagos, et offre un environnement polyvalent aux entreprises qui ont besoin à la fois d’une surface opérationnelle, d’une bonne accessibilité et de liaisons de transport pratiques.

D'une surface construite d'environ 357 m², répartie sur 2 étages, le bien présente un agencement modulable, adapté au stockage, à la logistique, aux ateliers, à la production, aux bureaux ou à une combinaison d'usages commerciaux. Le rez-de-chaussée se distingue par son impressionnante hauteur sous plafond de 4,5 m, tandis que l’étage supérieur, d’une hauteur sous plafond d’environ 2,5 m, offre un espace supplémentaire précieux pour des bureaux, l’administration, le stockage ou d’autres fonctions de soutien.

Le bien fait partie d’un complexe commercial géré de manière professionnelle, composé de 33 unités indépendantes, ce qui crée un environnement d’affaires pratique avec des entreprises voisines déjà bien établies. Grâce à son bon état d’entretien, il est immédiatement opérationnel, sans nécessiter de travaux de rénovation majeurs.

Les grandes fenêtres garantissent un bon éclairage naturel, tandis que l’espace extérieur offre une surface utile pour le stationnement, les livraisons ainsi que le chargement et le déchargement – un avantage important pour les entreprises ayant des besoins commerciaux ou logistiques réguliers.

Caractéristiques principales

• Environ 357 m² de surface totale de construction
• 2 étages avec une disposition pratique et modulable des espaces
• Rez-de-chaussée avec 4,5 m de hauteur libre
• Étage supérieur avec 2,5 m de hauteur libre
• Plusieurs pièces, adaptées au stockage, aux bureaux, à la production ou à une utilisation opérationnelle
• Sanitaires et locaux annexes
• Bonne luminosité naturelle
• Vaste espace extérieur pour le stationnement et les opérations de chargement et de déchargement
• Bien entretenu et prêt à être occupé immédiatement
• Situé dans un complexe commercial bien établi comprenant 33 unités indépendantes
• Adapté à une grande variété d’activités commerciales, de stockage, de logistique ou d’industrie légère

Emplacement et distances

Le bien bénéficie d’excellentes liaisons routières, ce qui le rend attractif pour les entreprises desservant Lagos, ainsi que pour les clients et fournisseurs de toute l’Algarve.

• N125: accès direct
• Autoroute A22: à quelques minutes
• Centre de Lagos: environ 3 km
• Port de plaisance de Lagos: environ 5 km
• Meia Praia : environ 6 km
• Gare ferroviaire de Lagos: environ 4 km
• Portimão: environ 25 km
• Albufeira: environ 55 km
• Aéroport international de Faro: environ 85 km

La proximité de Lagos, combinée à la liaison directe avec le réseau routier régional principal, offre à ce bien d’excellentes liaisons pour les activités commerciales quotidiennes, les livraisons et la distribution.

Pour ceux qui souhaitent y résider, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de Lagos. Pour un investisseur, l’agencement flexible des espaces et l’emplacement commercial attractif offrent un potentiel prometteur pour une future location.

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