As semanas no Algarve foram fantásticas pelo terceiro ano consecutivo - as quartas férias em Lagos passaram demasiado depressa. Isto ou algo semelhante é como muitas pessoas se sentem quando regressam das suas férias de Verão. Nem só por causa da pandemia, querem muitos comprar uma casa de férias nos últimos dois anos. Como uma fuga da vida quotidiana, possivelmente também para um escritório doméstico - e dadas as taxas de juro ainda baixas nos créditos e a elevada inflação, muitas vezes também como um serve como investimento de capital que pode ser alugado.

Devido a este conjunto de razões, uma propriedade de férias compensa em muitos lugares. Entre outras coisas, os preços dos hotéis também subiram fortemente nos últimos dois anos. Como resultado, os preços de compra de bens imobiliários também aumentaram.

Devido à inflação, pandemias ou à guerra na Ucrânia, muitas pessoas continuam a pensar em "onde posso comprar algo que me dê segurança e à minha família". No entanto, a oferta e a procura estão a tornar-se cada vez mais equilibradas em todo o Algarve.

Tudo o que está diretamente junto ao mar tem um nível de preços elevado e estável. As propriedades de férias em regiões remotas, no entanto, já podem ser sobrevalorizadas. De acordo com dados da indústria, os preços aqui têm subido recentemente ainda mais fortemente em percentagem do que em locais caros nas costas.

Por conseguinte, nós da Live Algarve Realty recomendamos que descubra antecipadamente das associações de turismo até que ponto as casas de férias são oferecidas na respetiva área - e a que preço. Isto pode indicar o rendimento de aluguer que se pode esperar ao comercializar a sua propriedade. Além disso, existem regiões onde as casas só podem ser alugadas durante três meses por ano. Este facto também pode tornar difícil ganhar dinheiro.

A situação pode ser diferente se o aluguer de um apartamento serve apenas para cobrir os custos da sua manutenção - e compra-se a propriedade principalmente para si próprio. Então tem pelo menos o benefício de poder passar lá as suas férias - e assim também poupar dinheiro em viagens caras.

Seja como for: Há custos associados à manutenção: eletricidade, água, internet e mobiliário. Além disso, existe um imposto comercial para o aluguer.

Contudo, se o imóvel estiver altamente ocupado pelo proprietário, os compradores têm a possibilidade de obter um retorno do seu investimento através do aumento do valor quando o revendem.

Se o imóvel não estiver exatamente perto da sua própria casa, também é necessário pessoal para cuidar da limpeza e pequenas reparações no imóvel e para entregar as chaves. Há empresas que tratam de tudo isto por si - bem como de marketing profissional na Internet. Estes fornecedores cobram uma percentagem do preço do aluguer.

Quem decide e investe e quer alugar temporariamente tem agora de lidar com os desejos dos hospedes. Segundo as agências, a procura de equipamento, como uma piscina e mobiliário, aumentou. Além disso, as pessoas querem tratar de si próprias bem nas férias.

A Live Algarve Realty vê um bom desenvolvimento imobiliário no sul da Europa, especialmente no Algarve de Portugal. Talvez também porque algumas pessoas procuram uma maior distância da guerra e da crise energética na Europa Central. Além disso, quando está quente, menos aquecimento é necessário