Цены на дома растут, так как недвижимость Лагос Алгарве пользуется большим спросом

Цены на жилье растут, поскольку недвижимость в Лагосе и Алгарве остается востребованной и входит в пятерку самых дорогих рынков недвижимости Португалии.

By LiveAlgarve on 9th May 2025 - 3-4 m. reading time 

Алгарве не чужд спрос на недвижимость, но нынешний год обещает стать выдающимся, особенно для Лагоса. Свежие данные свидетельствуют о значительном росте цен на жилье, и покупатели обращают на это внимание. Если вы рассматриваете возможность покупки дома в Алгарве, сейчас самое время понять, что движет рынком и где лежат лучшие возможности, чтобы не остаться в стороне от сегодняшних возможностей недвижимости Лагуш-Алгарве. 

Лагуш входит в пятерку самых дорогих районов Португалии

Лагуш входит в пятерку самых дорогих муниципалитетов Португалии. Средняя цена за квадратный метр здесь достигла 5 717 евро, что ставит Лагуш в один ряд с Лиссабоном, Кашкайшем и Оэйрашем по уровню премиальных цен.

Это отражает более широкую национальную тенденцию. Новый отчет INE за апрель 2025 года показал, что цены на жилье выросли в 19 из 24 крупнейших муниципалитетов Португалии. В среднем по стране рост составил 15,5 %, что является самым высоким показателем с 2022 года. 

Почему покупатели продолжают обращаться к Алгарве 

Продолжающийся бум недвижимости в Алгарве обусловлен несколькими факторами:

• Международный спрос: Покупатели из Германии, Великобритании, США, Франции и Бельгии стимулируют рост (Idealista, прогноз рынка на 2024 год), чему способствует экономическая неопределенность. 
• Желательный образ жизни: Круглогодичное солнце, безопасные районы и легкий доступ к пляжам.
• Ограниченное предложение: Особенно это касается качественных домов в престижных районах.
• Инвестиционная привлекательность: Высокие доходы от аренды и растущая стоимость недвижимости обеспечивают солидный доход.

Лагос выделяется тем, что предлагает баланс между современной жизнью, историческим шармом и красивой береговой линией, что делает его отличным местом для второго дома, возможности переезда или долгосрочных инвестиций.

Подходящее ли сейчас время для покупки?

Если вы наблюдаете за рынком Алгарве со стороны, то недавние ценовые сдвиги - явный признак того, что ожидание может обойтись дороже. Качественные дома в Лагосе, Карвоейру и Прайя-да-Луз не задерживаются на рынке надолго, и цены на них растут.
Алгарве больше не является «скрытой жемчужиной», это хорошо известное направление для умных покупателей, которые ищут стиль жизни, местоположение и долгосрочную стоимость.

Если вам нужна роскошная вилла, современная квартира или традиционный таунхаус, мы в Live Algarve поможем вам найти подходящую недвижимость.