Immobilienpreise steigen, da Lagos Algarve-Immobilien weiterhin stark nachgefragt werden

Die Immobilienpreise in Lagos und an der Algarve sind weiterhin sehr gefragt und gehören zu den fünf teuersten Immobilienmärkten in Portugal.

By LiveAlgarve on 9th May 2025 - 3-4 m. reading time 

Der Algarve ist die Nachfrage nach Immobilien nicht fremd, aber dieses Jahr erweist sich als ein herausragendes Jahr, insbesondere für Lagos. Die neuen Daten zeigen einen deutlichen Anstieg der Immobilienpreise, und die Käufer werden aufmerksam. Wenn Sie den Kauf eines Hauses an der Algarve in Erwägung ziehen, ist es jetzt an der Zeit zu verstehen, was den Markt antreibt und wo die besten Gelegenheiten liegen, damit Sie nicht von den aktuellen Immobilienangeboten in Lagos an der Algarve abgehängt werden. 

Lagos unter den Top 5 der teuersten Regionen Portugals

Lagos gehört jetzt zu den fünf teuersten Gemeinden in Portugal. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter erreichte hier 5.717 €, womit Lagos neben Lissabon, Cascais und Oeiras zu den teuersten Gemeinden Portugals gehört.

Dies spiegelt einen breiteren nationalen Trend wider. Aus einem neuen INE-Bericht vom April 2025 geht hervor, dass die Hauspreise in 19 der 24 größten Gemeinden Portugals gestiegen sind. Der landesweite durchschnittliche Anstieg betrug 15,5 % und war damit der höchste seit 2022. 

Warum Käufer sich weiterhin der Algarve zuwenden 

Der anhaltende Immobilienboom an der Algarve wird durch mehrere Faktoren begünstigt:

• Die internationale Nachfrage: Käufer aus Deutschland, Großbritannien, den USA, Frankreich und Belgien treiben das Wachstum an (Idealista, Marktprognose 2024) - begünstigt durch die wirtschaftliche Unsicherheit. 
• Begehrenswerter Lebensstil: Ganzjähriger Sonnenschein, sichere Gemeinden und leichter Zugang zu den Stränden.
• Begrenztes Angebot: Vor allem bei Qualitätsimmobilien in Spitzenlagen.
• Attraktiv für Investoren: Hohe Mietrenditen und steigende Immobilienwerte sorgen für solide Renditen.

Lagos zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus modernem Leben, historischem Charme und wunderschöner Küste aus und eignet sich daher hervorragend als Zweitwohnsitz, als Umzugsmöglichkeit oder als langfristige Investition.

Ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Kauf?

Wenn Sie den Markt an der Algarve von der Seitenlinie aus beobachten, sind die jüngsten Preisverschiebungen ein klares Zeichen dafür, dass Abwarten später teurer werden könnte. Qualitätsimmobilien in Lagos, Carvoeiro und Praia da Luz bleiben nicht mehr lange auf dem Markt und die Preise steigen.

Die Algarve ist nicht länger ein „verstecktes Juwel“, sondern ein bekanntes Ziel für kluge Käufer, die Lifestyle, Lage und langfristigen Wert suchen.

Ob Sie nun eine Luxusvilla, ein modernes Apartment oder ein traditionelles Stadthaus suchen, wir von Live Algarve helfen Ihnen gerne, die richtige Immobilie zu finden.