Les prix de l'immobilier augmentent, l'immobilier de Lagos Algarve reste très demandé

Les prix de l'immobilier s'envolent à Lagos et en Algarve, où l'immobilier reste très demandé et se classe parmi les cinq marchés immobiliers les plus chers du Portugal.

By LiveAlgarve on 9th May 2025 - 3-4 m. reading time 

L'Algarve n'est pas étrangère à la demande immobilière, mais cette année s'avère être une année exceptionnelle, en particulier pour Lagos. Avec des données récentes montrant une augmentation significative des prix de l'immobilier, les acheteurs prennent conscience de la situation. Si vous envisagez d'acheter une maison en Algarve, il est temps de comprendre ce qui fait bouger le marché et où se trouvent les meilleures opportunités, afin de ne pas vous laisser distancer par les opportunités immobilières de Lagos Algarve d'aujourd'hui. 

Lagos dans le top 5 des régions les plus chères du Portugal

Lagos se classe désormais parmi les cinq municipalités les plus chères du Portugal. Le prix moyen au mètre carré y a atteint 5 717 euros, ce qui place Lagos aux côtés de Lisbonne, Cascais et Oeiras en termes de prix haut de gamme.

Cette situation reflète une tendance nationale plus large. Un nouveau rapport de l'INE datant d'avril 2025 révèle que les prix de l'immobilier ont augmenté dans 19 des 24 plus grandes municipalités du Portugal. L'augmentation moyenne nationale était de 15,5 %, la plus élevée depuis 2022. 

Pourquoi les acheteurs continuent de se tourner vers l'Algarve 

Plusieurs facteurs alimentent le boom immobilier continu de l'Algarve :

• La demande internationale : Les acheteurs d'Allemagne, du Royaume-Uni, des États-Unis, de France et de Belgique sont le moteur de la croissance (Idealista, 2024 market outlook) - aidés par l'incertitude économique.
• Un mode de vie recherché : Soleil toute l'année, communautés sûres et accès facile aux plages.
• Offre limitée : Surtout pour les maisons de qualité situées dans des endroits privilégiés.
• L'attrait de l'investissement : Les rendements locatifs élevés et l'augmentation de la valeur des biens immobiliers permettent d'obtenir des rendements solides.

Lagos se distingue par l'équilibre qu'elle offre entre la vie moderne, le charme historique et la beauté de son littoral, ce qui en fait une destination idéale pour une résidence secondaire, une opportunité de relocalisation ou un investissement à long terme.

Est-ce le bon moment pour acheter ?

Si vous observez le marché de l'Algarve de loin, ces récents changements de prix sont un signe clair que l'attente pourrait coûter plus cher plus tard. Les maisons de qualité à Lagos, Carvoeiro et Praia da Luz ne restent pas longtemps sur le marché et les prix augmentent.

L'Algarve n'est plus un « joyau caché », c'est une destination bien connue des acheteurs avisés à la recherche d'un style de vie, d'un emplacement et d'une valeur à long terme.

Si vous recherchez une villa de luxe, un appartement moderne ou une maison de ville traditionnelle, chez Live Algarve, nous sommes là pour vous aider à trouver la bonne propriété.