Unser LiveAlgarve Realty Team präsentiert Ihnen eine luxuriöse Immobilie in der ruhigen Landschaft von Mexilhoeira Grande, einer Gemeinde Portimãos. Dieses Anwesen erstreckt sich über 35.200 m² und liegt in einer Umgebung, in der Landwirtschaftstradition und modernes Wohndesign harmonisch miteinander verschmelzen.

Dieses Anwesen mit 7 Schlafzimmern an der Algarve bietet eine räumliche Gestaltung, die verschiedene Lebensweisen ermöglicht. Weitläufige Gärten, alter Baumbestand und kultivierte Flächen prägen eine Landschaft, die Privatsphäre in der Nähe der Küste bietet. Gleichzeitig bleibt das Anwesen mit den wichtigsten Stadt- und Freizeitzentren der Region verbunden.

Portimão ist etwa 15 Minuten entfernt, während die historische Stadt Lagos etwa 20 Minuten entfernt ist. Mehrere Strände entlang der Küste der westlichen Algarve sind mit dem Auto in ähnlicher Entfernung voneinander erreichbar. Golfresorts und Yachthäfen sind leicht zu erreichen, und der Internationale Flughafen Faro ist etwa 50 Minuten von der Immobilie entfernt, was internationale Reisen ermöglicht, ohne die ländliche Abgeschiedenheit der Immobilie zu beeinträchtigen.

Architektonischer Grundriss und Innenraumatmosphäre

Die Eingangshalle führt zu einer Abfolge von Innenräumen, die Offenheit und natürliches Licht in den Vordergrund stellt. Ein großzügiges Wohnzimmer bildet das Zentrum des Hauptwohnbereichs. Hohe Decken verstärken die vertikale Dimension des Raumes, während ein Kamin als Blickfang dient und direkten Zugang zu den umliegenden Gärten bietet.

Über diesem Bereich befindet sich ein Zwischengeschoss mit einer Lounge und einem Billardraum. Die voll ausgestattete Küche ist mit einem komfortablen Essbereich verbunden und eignet sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für größere Zusammenkünfte.

Auf einer Seite des Eingangs befindet sich ein schallisolierter Kinoraum, der speziell für das audiovisuelle Erlebnis konzipiert wurde. Ein zweiter Kamin unterstreicht die Atmosphäre des Raumes als Ort der Entspannung.

Ein vom Wohnzimmer ausgehender Flur führt zu 3 Schlafzimmern und einem gemeinsamen Badezimmer. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer, hohe Decken und Zugang zu einem privaten Gartenbereich. Ein Dachboden über der Suite bietet zusätzlichen funktionalen Raum, der für eine langfristige Wohnnutzung genutzt werden könnte.

Unabhängige Gästeunterkünfte

Über die Hauptwohnung hinaus erweitern mehrere Nebengebäude die Unterbringungskapazität des Anwesens. Diese Gebäude bieten Autonomie, die von Gästen oder erweiterten Familienmitgliedern geschätzt wird.

Ein Nebengebäude umfasst einen Wohnbereich, eine Küchenzeile und ein Badezimmer und eignet sich als Gästesuite oder als Studio-Apartment. Ein weiteres Nebengebäude umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. An dieses Gebäude ist eine Waschküche angeschlossen, und mehrere zusätzliche Nebengebäude sind über das Gelände verteilt. Ihre flexible Aufteilung ermöglicht die Nutzung als Kreativstudios, als Lagerräume oder für weitere Gastgewerbezwecke.

Insgesamt verfügt das Anwesen über 7 Schlafzimmer und mehrere unabhängige Wohnbereiche, eine Konfiguration, die dem zeitgenössischen Interesse an hybriden Wohnformen und einkommensschaffenden Immobilien entspricht.

Wellness- und Freizeitinfrastruktur

Die Außenanlagen sind auf Erholung und Wohlbefinden ausgerichtet. Ein großer Swimmingpool nimmt eine zentrale Position ein, flankiert von einer überdachten Terrasse mit mehreren Sitzbereichen. In der Nähe schaffen ein Grillplatz und eine Außenbar ein gutes Umfeld, das sich für informelle Zusammenkünfte oder kleine Veranstaltungen eignet.

Auch sportliche Aktivitäten sind in die Gestaltung des Anwesens integriert. Ein Tennis- und Multisportplatz ermöglicht Tennis, Basketball und Ähnliches. Zu den angrenzenden Einrichtungen gehören ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein Wellnessbereich. Dieser verfügt über eine Sauna, ein Eisbad und eine Dusche.

Eine solche Infrastruktur lässt vermuten, dass das Anwesen nicht nur als Wohnraum, sondern auch für ein strukturiertes Wellnessprogramm oder ein Retreat-Konzept genutzt werden kann.

Gärten, Landwirtschaft und Nachhaltigkeit

Das umliegende Land trägt zum Charakter des Anwesens bei. Landschaftsgärten verschmelzen mit produktiven landwirtschaftlichen Zonen, darunter ein Obstgarten, ein Gewächshaus und eine Palmenbaumschule. Diese Elemente könnten für Eigentümer interessant sein, die nachhaltige Landnutzung bevorzugen.

Ein Brunnen versorgt das Bewässerungssystem, das die Anbaugebiete automatisch bewässert. Das Anwesen verfügt außerdem über Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie Photovoltaikmodule mit Batteriespeicher.

Die gesamte Residenz ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Strategische Lage in der westlichen Algarve

Obwohl das Anwesen auf dem Land liegt, befindet es sich in strategisch günstiger Lage:

• Portimão – ca. 15 Minuten

• Lagos – ca. 20 Minuten

• Diverse Strände der Algarve – ca. 15 Minuten

• Golfresorts und Yachthäfen – 15 bis 25 Minuten

• Internationaler Flughafen Faro (FAO) – ca. 50 Minuten

Mögliche Nutzungsarten

Aufgrund seiner Konfiguration und Infrastruktur könnte das Anwesen für verschiedene Verwendungszwecke genutzt werden:

• Privater Familienwohnsitz
• Luxuriöser Rückzugsort auf dem Land
• Boutique-Hospitality- oder Wellness-Konzept
• Hybride Wohn- und Renditeimmobilie

Nachgewiesene Einnahmen und Betriebskosten auf Anfrage.

In den letzten Jahren haben Anwesen dieser Größenordnung an der Algarve zunehmend Käufer angezogen, die an einer Kombination aus Lifestyle-Investitionen und Erlebnistourismusmodellen interessiert sind. Die bestehenden Einrichtungen der Immobilie entsprechen diesem Trend

Diese Immobilie in Mexilhoeira Grande, Portimão, nimmt eine besondere Stellung in der Immobilienlandschaft der Algarve ein. Ihre Größe, Infrastruktur und Lage bieten eine Residenz, die sowohl für privates Wohnen als auch für eine strukturierte Beherbergung geeignet ist, je nachdem, wie ein zukünftiger Eigentümer ihre Möglichkeiten interpretieren möchte.

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