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Häufig gestellte Fragen

Was sind die ersten Schritte zum Kauf einer Immobilie an der Algarve?

Wenden Sie sich zunächst an eine zugelassene Immobilienagentur, die mit der Algarve-Region vertraut ist. Ein professionelles Maklerbüro wird Ihre Präferenzen kennen, einschließlich der Art der Immobilie, der Lage und des Budgets, und Ihnen geeignete Optionen vorstellen. Vereinbaren Sie anschließend Besichtigungstermine, um weitere Informationen zu sammeln und eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Welche rechtlichen Voraussetzungen müssen Ausländer erfüllen, um eine Immobilie in Portugal zu erwerben?

Ausländische Käufer müssen sich eine portugiesische Steueridentifikationsnummer (Número de Contribuinte) besorgen und ein lokales Bankkonto eröffnen. Es ist ratsam, einen qualifizierten Anwalt zu beauftragen, der sicherstellt, dass alle rechtlichen Verpflichtungen erfüllt werden, einschließlich der Überprüfung der Eigentumsunterlagen und der Abwicklung der Verträge.

Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich beim Kauf einer Immobilie an der Algarve rechnen?

Grunderwerbssteuer (IMT), Stempelsteuer, Notar- und Registrierungsgebühren sowie Anwaltskosten. Weitere Informationen finden Sie in unserem Blog oder in unserem Kaufleitfaden.

Brauche ich einen Rechtsvertreter, um eine Immobilie in Portugal zu kaufen oder zu verkaufen?

Auch wenn es nicht gesetzlich vorgeschrieben ist, wird ein Rechtsvertreter dringend empfohlen, insbesondere für Nicht-Residenten. Ein Anwalt kann bei der Beantragung einer Steuernummer, der Prüfung von Immobilienunterlagen, der Erstellung von Verträgen und der Einhaltung aller rechtlichen Anforderungen während des gesamten Transaktionsprozesses behilflich sein.