NEUBAU | Moderne 4 SZ Apartments zum Verkauf – Portimão
- 1040 REFERENZ
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 142 m²Gebaut
- m²Grundstück
- 2025 Baujahr
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EC:
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine geräumige, energieeffiziente 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Portimão, der blühenden Küstenstadt der Algarve, zu erwerben.
Diese 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem neu erbauten 9-stöckigen Wohnblock, sind bezugsfertig und eignen sich perfekt für Familien, Rentner oder alle, die das ganze Jahr über den Lebensstil der Algarve genießen möchten.
Nachhaltigkeit & Komfort
Diese Wohnanlage wurde mit Blick auf langfristige Lebensqualität und Umweltfreundlichkeit entworfen. Die alten Pinien, die das Grundstück umgeben, wurden erhalten und schaffen eine ruhige, grüne Umgebung, wie man sie in Stadtzentren selten findet. Eine hochwertige Wärmedämmung und ein Energieausweis der Klasse A sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten.
- Balkone nach Süden, Westen und Norden garantieren viel Tageslicht.
- Dreifach verglaste, rahmenlose Glasgeländer bieten sowohl Sicherheit als auch eine ungehinderte Aussicht.
- Eine fortschrittliche Schallisolierung sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre in den Innenräumen.
- Sonnenkollektoren tragen zur Warmwasserbereitung bei.
Hochwertige Bauqualität
Die Oberflächen wurden so ausgewählt, dass sie langlebig, stilvoll und pflegeleicht sind – ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Nutzung als Ferienimmobilie.
Zu den Highlights gehören:
- Hochgeschwindigkeitsaufzug mit Notrufsystem
- Sichere, gut beleuchtete Gemeinschaftsbereiche
- Hochwertige Oberflächen in Küchen, Bädern und Wohnräumen
- Aufzugslobbys und Treppenhäuser mit automatischer Beleuchtung
Zentrale Lage nahe dem Meer
Die Lage in einer ruhigen Wohngegend verbindet städtische Annehmlichkeiten mit dem Charme der Küste. Alles, was Sie brauchen, ist zu Fuß erreichbar:
- Gesundheitszentrum
- Schulen und öffentliche Einrichtungen
- Lokaler Markt und Supermärkte
- Restaurants und Cafés
- Einkaufszentrum Aqua Portimão
Und wenn Sie Lust auf Strand haben, sind der Praia da Rocha und andere Sandstrände nur 2,7 km entfernt – eine kurze Fahrt von 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Entdecken Sie Portimão
Portimão ist die größte Stadt der westlichen Algarve und wird bei Einwohnern und Langzeitbesuchern immer beliebter. Seine historischen Wurzeln als Fischereistadt sind noch heute in der Uferpromenade und den traditionellen Restaurants sichtbar, während moderne Annehmlichkeiten, ein lebhafter Yachthafen und charmante Altstadtgassen der Stadt eine einzigartige Identität verleihen.
Ob Sie investieren, umziehen oder sich zur Ruhe setzen möchten, Portimão bietet Ihnen einen authentischen Lebensstil an der Algarve, bei dem alles in unmittelbarer Nähe liegt.
Verfügbare Einheiten & Preise
- Wohnung mit 4 Zimmern im ersten Stock – 395.000 €
Beide Einheiten sind mit hochwertiger Bauweise, großzügigen Innenräumen und sonnendurchfluteten Wohnbereichen bereit, Sie willkommen zu heißen.
Gute Anbindung vom Flughafen Faro
Der internationale Flughafen Faro (FAO) ist über die Autobahn A22 in knapp einer Stunde (ca. 70 km) zu erreichen. Damit sind die Wohnungen ideal für Vielreisende oder als Ausgangspunkt für Besuche bei Familie und Freunden.
Wenn Sie auf der Suche nach einer 4-Zimmer-Wohnung an der Algarve sind, die modernes Design, langfristigen Wert und eine erstklassige Lage vereint, sind diese Wohnungen in Portimão die erste Wahl. Kontaktieren Sie unser LiveAlgarve Realty Team, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern.
- 0 €/RENTALPOTENTIAL
- €/CONDO FEE
- 22,198 €/IMT TAX
Immobilien-Dienstprogramme
Ausstattung
- Abstellraum
- Aufzug
- Automatisches Tor
- Balkon
- Blick über die Stadt
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Eingerichtete Küche
- Electric Gates
- Fussbodenheizung
- Gegensprechanlage
- Glasfaser Internet
- Grillplatz
- Heizung
- Integrierte LED-Spots
- Klimaanlage vorinstalliert
- Nähe am Golfplatz
- Neubau
- Privates Kondominium
- Solarmodul
- Stadtzentrum
- Stellplatz (draussen)
- Strandnähe
- Südausrichtung
- Wohngegend
Grundrisse
Karte
- D1055Ref
- 4 Betten
- 5 Bad
- 200 m²Gebaut
- 268 m²Grundstück
- D1048Ref
- 4 Betten
- 6 Bad
- 250 m²Gebaut
- 2860 m²Grundstück
- D1041Ref
- 4 Betten
- 3 Bad
- 180 m²Gebaut
- m²Grundstück
Was Immobilienbesitzer und Investoren an der Algarve über die Lizenzierung von Alojamento Local (AL) wissen müssen
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Erfahren Sie, wie sich die neuen portugiesischen Gesetze zum Alojamento Local (AL) auf Immobilienbesitzer und Investoren an der Algarve auswirken. Da die Gemeinden ab Juli 2025 die Kontrolle über die Lizenzen haben, ist es wichtig, die lokalen Beschränkungen, die Regeln für die Lizenzübertragung und die neue Marktdynamik zu verstehen. Bleiben Sie informiert und schützen Sie Ihre Investition. |
