NOUVELLE CONSTRUCTION | Maison Jumelée Moderne T3+1 à Sesmarias, Alvor, à Vendre – Portimão
- 1073 Référence
- 4 Chambres
- 3 Salles de bain
- 178 m²Construit
- 239 m²Parcelle
- 2027 Année de construction
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EC:
Dans les environs paisibles de Portimão, dans le quartier résidentiel tranquille de Sesmarias, une nouvelle maison jumelée est en cours de construction. Ce projet allie un design contemporain aux avantages de la vie en Algarve. La propriété en construction a été conçue en tenant compte des proportions, de la fluidité spatiale et du dialogue entre l'intérieur et l'extérieur. Depuis son emplacement surélevé, la maison s'ouvre sur les montagnes lointaines de Monchique.
Rez-de-chaussée : ouverture et fonctionnalité
L'espace de vie principal intègre la cuisine, la salle à manger et le salon dans un seul espace ouvert d'environ 46 m², créant une belle transition entre l'intérieur et la terrasse.
La cuisine, dont le centre est occupé par un îlot fonctionnel, est livrée entièrement équipée et a été conçue à la fois pour la convivialité et la praticité. De grandes portes vitrées mènent à une terrasse couverte de 18 m², qui est une extension idéale de l'espace commun et dispose d'un barbecue encastré.
Un bureau séparé, qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire, offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins domestiques en constante évolution. Une salle de bains pour les invités, un hall d'entrée avec un espace de rangement intégré et une buanderie et un cellier discrets complètent le rez-de-chaussée.
Premier étage : intimité et vue
À l'étage, trois chambres sont disposées de manière à garantir l'intimité et une belle vue sur les environs. La suite principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bains bien équipée. Chaque chambre dispose de placards intégrés et d'un accès à un balcon privé.
Équipements et spécifications
L'efficacité énergétique a été privilégiée, ce qui se reflète dans un certificat énergétique de classe A. La propriété comprend:
- Piscine privée d'une superficie de 12,5 m².
- Système de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau.
- Pré-installation de la climatisation dans toutes les chambres.
- Volets électriques pour un confort thermique et visuel.
- Parking extérieur pour deux véhicules.
La superficie totale construite est de 178 m² sur un terrain de 239 m², ce qui permet de disposer d'espaces intérieurs généreux sans compromettre la superficie extérieure pour les activités de loisirs.
Emplacement et environs
Sesmarias est idéalement située pour ceux qui apprécient à la fois la proximité et la tranquillité. Le Penina Golf Resort se trouve à environ 3 km, tandis que le centre-ville de Portimão est à environ 7 minutes en voiture. La célèbre plage d'Alvor, avec sa longue bande de sable doré et la mer Atlantique calme, est à moins de 10 minutes de la propriété. L'aéroport international de Faro est à environ 50 minutes et est facilement accessible.
Le paysage environnant
La région de Portimão, située à l'embouchure du fleuve Arade, offre bien plus qu'un littoral pittoresque. C'est un lieu où le patrimoine maritime et la vie moderne se rencontrent, du musée historique de Portimão, installé dans une ancienne conserverie, à la promenade animée du bord de mer, où les sardines grillées restent un rituel local.
Près d'Alvor, un village de pêcheurs traditionnel, vous trouverez un endroit qui a conservé son charme d'antan. Les rues pavées et les bâtiments blanchis à la chaux, ainsi que le portail gothique de l'église paroissiale du XVIe siècle, créent un lien fort avec le passé. Depuis le parvis de l'église, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la Ria de Alvor et la mer derrière elle. Contactez notre équipe LiveAlgarve pour obtenir plus d'informations sur cette offre et pour organiser une visite privée.
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- 0 €/RENTALPOTENTIAL
- €/CONDO FEE
- 44,200 €/IMT TAX
Utilitaires de propriété
Caractéristiques de la Propriété
- Balcon
- Bureau
- Carport
- Chauffe-eau solaire
- Cuisine Équipée
- Doubles Vitrages
- Electric Gates
- Garde-manger
- Piscine
- Piscine Privée
- Portail Automatique
- Pré-installation de l'air conditionné
- Près de la Ville
- Près du Golfe
- Rangement
- Spots LED Intégrés
- Système d'interphone
- Vendu non Meublé
- Volets électriques
- Zone Résidentielle
Carte
- D1066Réf
- 4 Des lits
- 3 WC
- 217 m²Construit
- 7920 m²Parcelle
- D1060Réf
- 4 Des lits
- 6 WC
- 395 m²Construit
- 2520 m²Parcelle
- D1055Réf
- 4 Des lits
- 5 WC
- 200 m²Construit
- 268 m²Parcelle
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