OPORTUNIDADE | MORADIA GEMINADA RENOVADA T1 COM VISTA MAR EM SALEMA à VENDRE– VILA DO BISPO
- #1123 Referência
- 1 Quartos
- 2 Casas de banho
- 56 m² Área Bruta
- m² Lote
- 1978 Ano de construção
Galeria
Inserida na paisagem costeira de Salema, esta moradia geminada de 1 quarto, recentemente renovada, oferece um conceito bem pensado para viver em espaços reduzidos, em que a eficiência dos materiais e o conforto no dia a dia estão em primeiro plano. O imóvel destaca-se por uma lógica arquitetónica clara, que atrai compradores que valorizam os detalhes e a funcionalidade a longo prazo.
Distribuição dos espaços
Ao entrar na casa, chamam a atenção três roupeiros embutidos em frente à entrada. A sua disposição reflete a tentativa de conciliar a área útil limitada com as necessidades práticas. O espaço de arrumação é considerado parte integrante do projeto.
A área de estar tem um design flexível. Um sofá que se transforma numa cama de casal permite adaptar a função do espaço consoante as necessidades – algo particularmente relevante num ambiente costeiro, onde frequentemente é necessário alojar hóspedes. No teto estão integradas luzes LED, complementadas por iluminação indireta.
Seleção de materiais e características técnicas
A cozinha foi modernizada com uma bancada de granito e armários novos. A instalação de painéis de aquecimento por infravermelho, discretamente posicionados por trás das obras de arte montadas na parede, proporciona um sistema de aquecimento pouco visível, mas eficaz.
A acústica e o isolamento térmico foram cuidadosamente considerados. As juntas de borracha nas portas contribuem para um funcionamento mais silencioso e para um melhor isolamento, enquanto 20 cm de lã de vidro no teto atenuam significativamente as temperaturas internas e o ruído externo. Outras precauções técnicas incluem tubos de drenagem para desumidificadores integrados à parede.
Considerações sobre o quarto e a casa de banho
O quarto apresenta uma planta relativamente linear, mas a casa de banho adjacente introduz um elemento invulgar: um urinol montado na parede com tampa. Embora esta característica possa não corresponder às expectativas convencionais para espaços habitacionais, reflete provavelmente uma abordagem pragmática em termos de funcionalidade e manutenção.
Área exterior e localização
O terraço amplia o espaço habitável para o exterior. Foi recentemente renovado e oferece áreas de estar e de refeições com vista desobstruída para a praia e para o mar.
O acesso à praia é direto e fica a cerca de três minutos a pé. Embora esta proximidade seja vantajosa, deve ser considerada no contexto de uma vila costeira.
Infraestruturas adicionais
Uma antena parabólica assegura a receção em dois televisores e permite o acesso a uma vasta seleção de canais internacionais. Embora este equipamento possa ser secundário para alguns, sublinha a adequação do imóvel para estadias prolongadas.
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