Полностью отремонтированная | Большая вилла с 3 спальнями, мастерской и офисом на продажу в Telheiro - Lagos
- 968 Справка
- 3 Количество спален
- 5 Ванные комнаты
- 663 м²Построено
- 500 м²Участок
- 2008 Год постройки
Контакты
Делиться
Распечатать PDF
EC: 
Промышленный ретрит с полной реконструкцией плюс согласованная перестройка мансарды и бассейн.
Этот потрясающий 3-этажный особняк, расположенный на возвышенности, предлагает панорамный вид на красивую реку Бенсафрим и очаровательный город Лагос. Переработанный с нуля дизайн с использованием новейших экологически чистых технологий. Это поместье предлагает роскошь и экологичность, возможность совмещения жизни и бизнеса, например, в творческом, оздоровительном или спортивном секторе, в сфере туризма, ретритов или для компаний.
Мэрия Лагоса одобрила проект по расширению мансарды для лофт-беседы/ 5 спален с ванными комнатами плюс 2 стандартные комнаты. Реализация не является обязательной, планы проекта могут быть предоставлены по запросу.
Ключевые особенности:
- Полная реконструкция: Вилла была полностью реконструирована с учетом самых современных и экологичных технических характеристик, обеспечивающих энергоэффективность и устойчивость.
- Трехэтажная планировка: Продуманная планировка максимально увеличивает пространство и функциональность.
- Площадь застройки: 406.8700 m²
Первый этаж 365 м²:
- Современный офис: T= Студия со стильной ванной комнатой, кондиционером, кухней
- Многофункциональные помещения: Текущий дизайн предлагает тренажерный зал и студию звукозаписи: комната для производства и записи музыки, видео или фотопродукции и 2 огромные основные зоны для тренажерного зала, йоги, ретрита. Установлены отдельные современные ванные комнаты и туалеты для мужчин и женщин.
- Атриум: Центральное пространство, которое привносит естественный свет и элегантность в сердце дома.
- Гараж: Просторный и безопасный, предлагающий достаточно места для автомобилей и хранения.
Второй этаж 149 м²и терраса 200 м²:
- Жилые помещения: Основные жилые помещения находятся на втором этаже, спроектированные таким образом, чтобы использовать все преимущества возвышенного положения дома: большие окна и воздушная планировка открывают непревзойденные виды на реку и город внизу.
- Большая солнечная терраса: Терраса, опоясывающая жилые помещения, идеально подходит для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
- Бассейн: планы утверждены мэрией Лагоса.
- Полностью оборудованная кухня: Дизайнерская кухня с первоклассной техникой и шкафами немецкого бренда NOLTE, прямым выходом на террасу и удобной, просторной кладовой/прачечной.
- Спальни и ванные комнаты: На этом уровне расположены 3 со вкусом обставленные спальни и 2 современные ванные комнаты, все в первозданном состоянии.
- Полностью меблирована: Дом продается полностью меблированным, с современными, стильными и первозданными предметами.
Второй этаж: 147,7 м² и терраса 41 м²:
- Мансарда: Разрешенное расширение с 5 спальнями с ванными комнатами и 2 социальными комнатами. Полностью оборудованная техническая комната с новой современной системой отопления/теплового насоса/вентиляции и отдельным входом.
Доступность:
Эта недвижимость находится рядом со всеми удобствами и услугами, сказочными пляжами, такими как залив Мейя Прайя, Старый город Лагоса, пристань для яхт и известные гольф-курорты. Международный аэропорт Фару (FAO) находится примерно в 1 часе езды.
Эта необыкновенная вилла - больше, чем просто дом; это выбор стиля жизни для тех, кто ценит современные удобства и экологически чистую жизнь в сочетании с блестящей возможностью для бизнеса. Воспользуйтесь своим шансом сделать эту исключительную собственность своей.
- 100,000 €/RENTALPOTENTIAL
- €/CONDO FEE
- 91,300 €/IMT TAX
Характеристики объекта
- Система кондиционирования воздуха
- Балкон
- Вид на город
- Близость к пляжу
- Близость к полям для гольфа
- Близость к городу
- Электрические жалюзи
- Оборудованная кухня
- С мебелью
- Тренажерный зал
- Центральное отопление
- Прачечная
- Патио
- Вид на реку
- Кладовая
- Терраса
- Система напольного отопления
- Место в гараже
- Пре-установка солнечных панелей
- Подвал
- Гараж
- Двойной стеклопакет
- AL Лицензия на аренду
- Оптоволоконный интернет
- Центральное отопление
- Атриум
- Тепловой насос
- Предварительная установка зарядки для электромобилей
- Integrierte LED-Spots
- Предварительная установка кухни на улице
- Предварительная установка фотоэлектрических систем
- Центральная вентиляция
Планировка здания
Карта
- D984Ссылка
- 4 Кровати
- 5 Ванных
- 280 м²Построено
- 516 м²Участок
- D978Ссылка
- 2 Кровати
- 2 Ванных
- 131 м²Построено
- 165 м²Участок
- D977Ссылка
- 4 Кровати
- 4 Ванных
- 260 м²Построено
- 2064 м²Участок
Новые законы ужесточают правила размещения: Что нужно знать
| Недавние изменения в законах о местном размещении (AL, Alojamento Local) в Португалии ужесточили правила, существенно повлияв на владельцев кондоминиумов и на то, как они могут управлять или противодействовать бизнесу по краткосрочной аренде в своих зданиях. |
