TOTALMENTE RENOVADA | Grande Moradia V3 com oficina e escritório á Venda no Telheiro – Lagos
- 968 Referência
- 3 Quartos
- 5 Banheiros
- 663 m² Construído
- 500 m²Plot
- 2008 Ano de Construção



RETREAT INDUSTRIAL com RENOVAÇÃO COMPLETA MAIS PROJECTO APROVADO DE EXTENSÃO DO TELHADO E PISCINA.
Esta impressionante propriedade de 3 andares está situada numa posição elevada e oferece vistas panorâmicas sobre o belo rio Bensafrim e a encantadora cidade de Lagos. Foi projectada de raiz com as mais recentes tecnologias amigas do ambiente. Esta propriedade oferece luxo e sustentabilidade, a possibilidade de combinar vida e negócios, por exemplo, no sector criativo, da saúde ou do desporto, turismo, como um retiro ou para empresas.
A Câmara Municipal de Lagos aprovou um projeto para converter o último andar num loft / 5 quartos com casa de banho mais 2 áreas comuns. A realização é opcional; os planos do projeto podem ser fornecidos a pedido.
Principais caraterísticas:
- Renovação total: a moradia foi completamente renovada para incorporar as caraterísticas técnicas mais modernas e amigas do ambiente para garantir a eficiência energética e a sustentabilidade.
- Planta de 3 pisos: A planta bem pensada maximiza o espaço e a funcionalidade.
- Área de construção: 406,87m²
Rés do chão: 365 m²:
- Escritório moderno: Estúdio T0 com casa de banho elegante, ar condicionado, ligações à cozinha
- Salas polivalentes: A disposição atual oferece um ginásio e um estúdio de gravação: Sala de produção e gravação para produções musicais, de vídeo ou fotográficas e 2 grandes áreas principais para ginástica, ioga e áreas de retiro. Estão instaladas casas de banho modernas e separadas para homens e mulheres.
- Átrio: Um espaço central que traz luz natural e elegância ao coração da casa.
- Garagem: espaçosa e segura, oferece um amplo espaço para veículos e arrumos.
Primeiro andar: 149 m²e terraço: 200 m²:
- Áreas de estar: As principais áreas de estar estão localizadas no primeiro andar e foram concebidas para tirar o máximo partido da posição elevada da casa, com grandes janelas e uma disposição arejada que oferece vistas incomparáveis sobre o rio e a cidade.
- Grande terraço para banhos de sol: O terraço, que envolve as áreas de estar, é perfeito para relaxar e divertir-se ao ar livre.
- Piscina: Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lagos
- Cozinha totalmente equipada: Esta cozinha de design apresenta electrodomésticos e armários topo de gama da marca alemã NOLTE, acesso direto ao terraço e uma prática e espaçosa arrecadação/despensa.
- Quartos e casas de banho: Neste nível há 3 quartos decorados com bom gosto e 2 casas de banho modernas, todas em condições imaculadas.
- Totalmente mobilado: A propriedade está a ser vendida totalmente mobilada, com artigos modernos, de bom gosto e imaculados.
Segundo andar 147,7 m² e terraço 41 m²:
- Piso superior: conversão autorizada com 5 quartos em suite e 2 salas sociais. A sala de plantas totalmente equipada tem um novo sistema de aquecimento doméstico/bomba de calor/ventilação e uma entrada separada.
Acessibilidade:
Esta propriedade está localizada perto de todas as comodidades e serviços, praias fabulosas como a Baía da Meia Praia, a cidade de Lagos, a marina e prestigiados resorts de golfe. O Aeroporto Internacional de Faro (FAO) pode ser alcançado em aproximadamente 1 hora.
Esta excecional moradia é mais do que apenas uma casa; é uma escolha de estilo de vida para aqueles que apreciam comodidades modernas e uma vida amiga do ambiente combinada com uma brilhante oportunidade de negócio. Aproveite a sua oportunidade para tornar esta propriedade excecional sua.
- 100,000 €/RENTALPOTENTIAL
- €/CONDO FEE
- 91,300 €/IMT TAX
Detalhes da Propriedade
- Ar Condicionado
- Varanda
- Vista Urbana
- Perto da Praia
- Próximo de Campo de Golfe
- Perto da Cidade
- Estores Eléctricos
- Cozinha equipada
- Mobilado
- Ginásio
- Aquecimento Central
- Lavandaria
- Pátio
- Vista Fluvial
- Arrumos
- Terraço
- Chão Radiante / Aquecido
- Lugar de Garagem (coberto)
- Pré-instalação de Painéis Solares
- Cave
- Garagem
- Vidros Duplos
- Roupeiros Embutidos
- Despensa
- Escritório
- AL Licença de Arrendamento
- Internet de Fibra Óptica
- Aquecimento Central
- Átrio
- Bomba de Calor
- Pré-instalação de carregamento de carros eléctricos
- Pontos de LED embutidos
- Pré-instalação de Cozinha Exterior
- Pré-instalação Fotovoltaica
- Ventilação Central
Plantas



Mapa
Armadilhas dispendiosas no sector imobiliário de luxo que os compradores não devem ignorar
Evite erros dispendiosos ao comprar imóveis de luxo no Algarve, compreendendo as principais armadilhas como a devida diligência, os custos de propriedade e as complexidades legais. A parceria com especialistas locais garante um investimento seguro e estratégico. |