TOTALMENTE RENOVADA | Grande Moradia V3 com oficina e escritório á Venda no Telheiro – Lagos

  • 968 Referência
  • 3 Quartos
  • 5 Banheiros
  • 663 m² Construído
  • 500 m²Plot
  • 2008 Ano de Construção

RETREAT INDUSTRIAL com RENOVAÇÃO COMPLETA MAIS PROJECTO APROVADO DE EXTENSÃO DO TELHADO E PISCINA.

Esta impressionante propriedade de 3 andares está situada numa posição elevada e oferece vistas panorâmicas sobre o belo rio Bensafrim e a encantadora cidade de Lagos. Foi projectada de raiz com as mais recentes tecnologias amigas do ambiente. Esta propriedade oferece luxo e sustentabilidade, a possibilidade de combinar vida e negócios, por exemplo, no sector criativo, da saúde ou do desporto, turismo, como um retiro ou para empresas.

A Câmara Municipal de Lagos aprovou um projeto para converter o último andar num loft / 5 quartos com casa de banho mais 2 áreas comuns. A realização é opcional; os planos do projeto podem ser fornecidos a pedido.

Principais caraterísticas:

  • Renovação total: a moradia foi completamente renovada para incorporar as caraterísticas técnicas mais modernas e amigas do ambiente para garantir a eficiência energética e a sustentabilidade.
  • Planta de 3 pisos: A planta bem pensada maximiza o espaço e a funcionalidade.
  • Área de construção: 406,87m²

Rés do chão: 365 m²:

  • Escritório moderno: Estúdio T0 com casa de banho elegante, ar condicionado, ligações à cozinha
  • Salas polivalentes: A disposição atual oferece um ginásio e um estúdio de gravação: Sala de produção e gravação para produções musicais, de vídeo ou fotográficas e 2 grandes áreas principais para ginástica, ioga e áreas de retiro. Estão instaladas casas de banho modernas e separadas para homens e mulheres.
  • Átrio: Um espaço central que traz luz natural e elegância ao coração da casa.
  • Garagem: espaçosa e segura, oferece um amplo espaço para veículos e arrumos.

Primeiro andar: 149 m²e terraço: 200 m²:

  • Áreas de estar: As principais áreas de estar estão localizadas no primeiro andar e foram concebidas para tirar o máximo partido da posição elevada da casa, com grandes janelas e uma disposição arejada que oferece vistas incomparáveis sobre o rio e a cidade.
  • Grande terraço para banhos de sol: O terraço, que envolve as áreas de estar, é perfeito para relaxar e divertir-se ao ar livre.
  • Piscina: Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lagos
  • Cozinha totalmente equipada: Esta cozinha de design apresenta electrodomésticos e armários topo de gama da marca alemã NOLTE, acesso direto ao terraço e uma prática e espaçosa arrecadação/despensa.
  • Quartos e casas de banho: Neste nível há 3 quartos decorados com bom gosto e 2 casas de banho modernas, todas em condições imaculadas.
  • Totalmente mobilado: A propriedade está a ser vendida totalmente mobilada, com artigos modernos, de bom gosto e imaculados.

Segundo andar 147,7 m² e terraço 41 m²:

  • Piso superior: conversão autorizada com 5 quartos em suite e 2 salas sociais. A sala de plantas totalmente equipada tem um novo sistema de aquecimento doméstico/bomba de calor/ventilação e uma entrada separada.

Acessibilidade:

Esta propriedade está localizada perto de todas as comodidades e serviços, praias fabulosas como a Baía da Meia Praia, a cidade de Lagos, a marina e prestigiados resorts de golfe. O Aeroporto Internacional de Faro (FAO) pode ser alcançado em aproximadamente 1 hora.

Esta excecional moradia é mais do que apenas uma casa; é uma escolha de estilo de vida para aqueles que apreciam comodidades modernas e uma vida amiga do ambiente combinada com uma brilhante oportunidade de negócio. Aproveite a sua oportunidade para tornar esta propriedade excecional sua.

  • 100,000 €/RENTALPOTENTIAL
  • €/CONDO FEE
  • 91,300 €/IMT TAX

Detalhes da Propriedade

  • Ar Condicionado
  • Varanda
  • Vista Urbana
  • Perto da Praia
  • Próximo de Campo de Golfe
  • Perto da Cidade
  • Estores Eléctricos
  • Cozinha equipada
  • Mobilado
  • Ginásio
  • Aquecimento Central
  • Lavandaria
  • Pátio
  • Vista Fluvial
  • Arrumos
  • Terraço
  • Chão Radiante / Aquecido
  • Lugar de Garagem (coberto)
  • Pré-instalação de Painéis Solares
  • Cave
  • Garagem
  • Vidros Duplos
  • Roupeiros Embutidos
  • Despensa
  • Escritório
  • AL Licença de Arrendamento
  • Internet de Fibra Óptica
  • Aquecimento Central
  • Átrio
  • Bomba de Calor
  • Pré-instalação de carregamento de carros eléctricos
  • Pontos de LED embutidos
  • Pré-instalação de Cozinha Exterior
  • Pré-instalação Fotovoltaica
  • Ventilação Central

Plantas

Mapa

MAIS INFORMAÇÕES

Em cumprimento do disposto na Lei nº 58/2019 de Protecção de Dados Pessoais, EAGLE MERIDIAN MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. informa o utilizador dos seus sites que os dados pessoais obtidos pela empresa através dos formulários contidos nos referidos sites, serão incluídos num ficheiro, o qual EAGLE MERIDIAN MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. é responsável, com o objetivo de cumprir, agilizar e cumprir os acordos firmados entre as partes.
Eva Krauland
Consultor de propriedade
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