TOTALEMENT RENOVEE | Grande Villa T3 avec Atelier et Bureau à Vendre à Telheiro - Lagos
- 968 Référence
- 3 Chambres
- 5 Salles de bain
- 663 m²Construit
- 500 m²Parcelle
- 2008 Année de construction
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EC: 
RETRAIT INDUSTRIEL avec RENOVATION COMPLETE PLUS PROJET D'EXTENSION DE TOIT ET PISCINE APPROUVÉ.
Cette impressionnante propriété de 3 étages est située dans une position élevée et offre des vues panoramiques sur la belle rivière Bensafrim et la charmante ville de Lagos. Elle a été conçue à partir de zéro avec les dernières technologies respectueuses de l'environnement. Cette propriété offre luxe et durabilité, la possibilité de combiner vie et travail, par exemple dans les secteurs de la création, de la santé ou du sport, du tourisme, comme lieu de retraite ou pour les entreprises.
La mairie de Lagos a approuvé un projet de transformation du dernier étage en loft / 5 chambres avec salle de bain plus 2 espaces communs. La réalisation est optionnelle ; les plans du projet peuvent être fournis sur demande.
Caractéristiques principales :
- Rénovation totale : la villa a été entièrement rénovée pour intégrer les caractéristiques techniques les plus modernes et les plus respectueuses de l'environnement afin de garantir l'efficacité énergétique et la durabilité.
- Plan d'étage sur 3 étages : Le plan d'étage bien pensé maximise l'espace et la fonctionnalité.
- Surface de construction : 406,87 m².
Rez-de-chaussée : 365 m² et terrasse : 200 m² :
- Bureau moderne : studio T0 avec salle de bain élégante, air conditionné, connexions de cuisine.
- Salles polyvalentes : L'aménagement actuel offre une salle de sport et un studio d'enregistrement : salle de production et d'enregistrement pour les productions musicales, vidéo ou photographiques et deux grands espaces principaux pour la salle de sport, le yoga et les zones de retraite. Des salles de bains modernes et séparées ont été installées pour les hommes et les femmes.
- Atrium : un espace central qui apporte la lumière naturelle et l'élégance au cœur de la maison.
- Garage : Spacieux et sécurisé, il offre un grand espace pour les véhicules et le stockage.
Premier étage : 149 m² et terrasse: 200 m²:
- Espaces de vie : Les principaux espaces de vie sont situés au premier étage et ont été conçus pour tirer le meilleur parti de la position élevée de la maison, avec de grandes fenêtres et une disposition aérée offrant des vues incomparables sur la rivière et la ville.
- Grande terrasse ensoleillée : la terrasse, qui entoure les espaces de vie, est idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur.
- Piscine : projet approuvé par la mairie de Lagos.
- Cuisine entièrement équipée : Cette cuisine design dispose d'appareils et d'armoires haut de gamme de la marque allemande NOLTE, d'un accès direct à la terrasse et d'un espace de rangement pratique et spacieux.
- Chambres et salles de bains : A ce niveau se trouvent 3 chambres décorées avec goût et 2 salles de bains modernes, toutes dans un état impeccable.
- Entièrement meublé : La propriété est vendue entièrement meublée, avec des articles modernes, de bon goût et en parfait état.
Deuxième étage 147.7 m² et terrasse 41 m² :
- Dernier étage : Conversion autorisée avec 5 chambres en-suite et 2 salles sociales. Le local technique entièrement équipé dispose d'un nouveau système de chauffage domestique/pompe à chaleur/ventilation et d'une entrée séparée.
Accessibilité :
Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités et de tous les services, de plages fabuleuses telles que la baie de Meia Praia, de la ville de Lagos, du port de plaisance et de prestigieux complexes de golf. L'aéroport international de Faro (FAO) est accessible en une heure environ.
Cette villa exceptionnelle est plus qu'une simple maison ; c'est un choix de vie pour ceux qui apprécient les commodités modernes et la vie écologique, combinées à une brillante opportunité d'affaires. Saisissez votre chance de vous approprier cette propriété exceptionnelle.
- 100,000 €/RENTALPOTENTIAL
- €/CONDO FEE
- 91,300 €/IMT TAX
Caractéristiques de la Propriété
- Air Conditionné
- Balcon
- Vue sur la Ville
- Près de la Plage
- Près du Golfe
- Près de la Ville
- Volets électriques
- Cuisine Équipée
- Meublé
- Gymnase
- Chauffage Central
- Blanchisserie
- Patio
- Vue sur la rivière
- Rangement
- Terrasse
- Sol Radiant / Chauffant
- Parking (couvert)
- Pré-installation des Panneaux Solaires
- Cave
- Garage
- Doubles Vitrages
- Placards
- Garde-manger
- Bureau
- AL Licence de Louage
- Internet par Fibre Optique
- Chauffage Central
- Atrium
- Pompe à Chaleur
- Pré-installation de la recharge des voitures électriques
- Spots LED Intégrés
- Pré-installation de la Cuisine Extérieure
- Pré-installation Photovoltaïque
- Ventilation Centrale
Plans d'étages
Carte
- D1005Réf
- Des lits
- WC
- 253 m²Construit
- 27480 m²Parcelle
- D1003Réf
- 6 Des lits
- 5 WC
- 391 m²Construit
- 5000 m²Parcelle
- D999Réf
- 3 Des lits
- 2 WC
- 108 m²Construit
- m²Parcelle
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